最快後年提高

〔記者鄭琪芳／台北報導〕為了抑制房價，台北市率先開徵「豪宅稅」，外界質疑效果有限。財政部昨天強調，未來豪宅除了加重房屋稅，也將提高地價稅，並將公告地價由三年調整一次改成二年調整一次，若順利完成修法，最快二○一二年就會提高豪宅的地價稅。

財政部發布新聞稿指出，房屋稅是以房屋現值為稅基，但高價房屋的現值嚴重偏低，導致稅負相對偏低，因此要求各縣市透過合理評定房屋現值的方式，以提高高價房屋的房屋稅，台北市政府也是在現行制度下，調高豪宅的房屋稅，並非開徵新稅。

改兩年調一次

財政部表示，除了房屋稅之外，目前土地公告地價與市價偏離，地價稅也有不合理的情況，因此，賦改會已決議將公告地價由三年調整一次改成二年調整一次，以使公告地價逐步趨近市價，未來擁有高價房地者，地價稅也會提高。

財政部官員說明，公告地價改成每二年調整一次，必須修改「平均地權條例」，已函請內政部研議修法，由於今年公告地價已調整，若順利完成修法，最快二○一二年就可以透過調高公告地價的方式，提高豪宅的地價稅，若來不及修法，就要等到二○一三年。

財政部官員指出，為了鼓勵地方政府合理評定房屋現值及公告地價，未來各縣市的努力，將會納入中央統籌分配稅款參考，換句話說，愈努力調高豪宅稅負的地方政府，將可以分配到較多統籌稅款，以避免縣市政府不作為。