假冒高姓地主的詐欺犯。（（記者劉慶侯攝）

假冒高姓地主的詐欺犯，正在銀行向行員要求貸款。（中山分局偵查隊提供，記者劉慶侯翻攝）

〔記者劉慶侯／台北報導〕一名自稱大直地區高姓大地主的男子，向北市板信商銀出示一筆價值逾億元的土地權狀，要求全額借貸；銀行居中協商龔姓建商購買，確認權狀無誤後，對方付出1000萬元訂金，直到履約找不到地主才驚覺被騙了。

由於案發時地主人在美國，且另有2名建商遭騙，損失高達近億元；警方懷疑幕後有高人指點，嫌犯才能順利冒名申領地主相關證件、權狀，正過濾高姓地主交友情況，深入查證中。

警方調查，11月12日下午2時許，一名微禿的中年男子逕自到北市內湖板信商銀櫃檯，自稱「大直區高姓大地主」，想拿基湖路一處土地抵押，要求全額貸款億元。行員查證對方提供的資料無誤，但依規定只願承貸700萬元，行員主動提出可代為聯絡建商，詢問是否有意直接購買土地。

假意需錢恐急 要貸款

龔姓建商會同代書抵達，查驗土地所有權狀等各項證件無誤，研判這筆土地具投資效益，以每坪90萬元、合計近億元談妥簽約，並先匯出1000萬元訂金到對方指定戶頭。

據被害人表示，簽約匯款後兩週，他想聯絡「高先生」商談印花稅等後續事宜，不料都聯絡不上，透過管道重新查證，才知受到詐騙。

警方調查，土地所有權人確實是高姓地主，但對方長年旅居國外。不過，高姓地主擁有的土地多次遭人利用，當做詐騙工具，造成兩名建商共損失達9000萬元，目前由大安分局受理報案追查，高某也因此返台提出告訴。

建商出面吃下 不料上當

警方指出，歹徒能屢屢成功，均因為所持證件，是向戶政單位冒名及換貼照片方式，申領取得合法身分證，再藉以向地政單位偽稱土地所有權狀遺失，要求重新申領，才又取得「正牌」權狀，得以行騙。