〔記者王珮華／台北報導〕經建會擬針對非自用住宅課重稅，改採市價計徵，行政院長吳敦義昨表示，政府現階段沒有加稅規劃。他也認為，房價喊到一坪三百萬元，明顯不合理，要平抑房價，在都會區可採提高供給面的方式，溫和處理房價問題，不會傷害到民眾與建商雙方的利益。

「喊價炒作 可以不要向他買」

吳敦義昨應工商建研會之邀，與會員共進國是午餐，由於政府近期推動「庶民經濟」，首先拿台灣的高房價開刀，引起建研會企業主的關切。吳敦義表示，房價太高，政府可透過提高供給量、都市更新、區段徵收或重劃來解決民眾望屋興嘆的問題。他坦言，目前部分都會區房價確有不理性不合理的狀況。媒體問及若一坪喊到三百萬元呢？吳敦義直率表示，「既然是喊的，就是炒作，可以不要向他買。」

吳敦義也表示，台灣還有很多地方房價比預期低很多，如中部、高雄等，「高雄很多超漂亮的房子，一坪只有六、七萬元，價格超低的。」既然都會區的房子供不應求，政府會增加供給，有些地區則可透過都市更新，在地提高居住品質，來解決民眾住的問題。

財政雖艱困 目前沒有加稅計畫

對於政府可能修法加重非自用住宅的稅負，吳敦義也澄清，馬政府上任以來稅減得很多，遺贈稅、營所稅稅率降低，所得稅也增加寬減額，受惠家戶高達數百萬戶。吳敦義說，儘管財政艱困，但目前沒有加稅計畫，增加稅收要等景氣明顯復甦，就業情況明顯改善才會考慮。

日前經建會主委蔡勳雄表示，將參酌學者意見，對非自用住宅以市價課稅，引起建商關切。工商建研會理事長、也是鄉林集團董事長賴正鎰就認為，政府不該以政策影響房價，他表示，應讓市場機制來決定價格，「就像市場上有ＢＭＷ，也有裕隆車一樣」，只要有成交，就是行情，就是市場價格。

賴正鎰以鄉林在台中的推案為例，也有一坪十到十二萬的，政府不能用台北來看全台灣，台北的高價房屋，只有少數幾棟超高價的特殊案例，政府不能一概而論。