〔記者廖千瑩／台北報導〕國泰人壽搶進台北市東區精華商圈！國壽昨天宣布，將以二十九．九億元購置台北市忠孝東路四段錢櫃SOGO店大樓，買下之後再回租給錢櫃，預估租金收益介於三％到四％間。國壽強調，未來只要有好地段的不動產，仍然會持續評估和投資。

29.9億成交 回租錢櫃

低利率時代，壽險業滿手現金，今年以來紛紛搶進不動產投資。根據統計，今年以來光是國壽、新壽、富邦與南山等四大壽險公司加起來投資不動產的金額，累計已逼近七百億元。

金融海嘯後，本土大型金控紛紛轉進不動產投資，國泰金年初喊出長期加碼房市九百億元，富邦金今年中在併入安泰人壽後也宣布要投入六百億元買不動產，新光金則宣布要加碼四百億元；光是這三大金控，就喊出要斥資近二千億元進軍房市，推升房地產價格持續飆升。

今年以來，搶進不動產最積極者首推富邦金控，富邦金併入安泰人壽後，先是在四月以一一六億元買下新光三越A11大樓，後續又斥資百億元買入環亞百貨，累計迄今已投入近二七○億元在不動產，後續還要再加碼大台北房市。

值得注意的還有新光金，新壽看好內湖房市，今年持續在內科買樓，達成十全十美目標，後來更以高價標下國有財產局重慶南路土地，累積今年投資金額達二百億元，不過新壽買地也賣地，一度也被質疑有炒作之嫌。

國壽今年雖然宣布長期有九百億元要投入房市，但是投資相對保守，今年累計投入還不到百億元。

國壽昨宣布以二十九．九億元向源昱視聽歌唱公司買下忠孝東路四段錢櫃SOGO店大樓，該大樓土地面積二八二．二三坪，建物面積二二九五．二坪，若以建坪二二九五．二坪算，每坪約一三○萬元；若扣除建物價值一．八億元，換算土地價格，每坪飆破千萬元，刷新全台土地交易單價新高紀錄。

國壽主管說，後續還有約一三三億的其他案件在談，等到交易完成會一併公告。