縣府城鄉局最近放寬「老屋拉皮」申請標準，屋齡20年以上，連續5棟以上連棟透天或獨棟透天、2棟以上至少3層雙併或6層以上整幢建物都可申請。（圖與本新聞無關，資料照，記者陳文正攝）

〔記者曾德峰／北縣報導〕台北縣政府前年起推行「老屋拉皮」，結果門檻過高，迄今沒有成功案例，縣政府城鄉局最近放寬申請標準，屋齡20年以上，連續5棟以上連棟透天或獨棟透天、2棟以上至少3層雙併或6層以上整幢建物都可申請，希望有成功案例帶動改善都市景觀。

城鄉局代理局長張邦熙說，縣府96年訂「台北縣都市更新整建維護補助要點」，也就是俗稱的「老屋拉皮」，希望利用修整外觀更新都市景觀，原申請標準需10棟以上、長度50公尺及屋齡30年以上，規定較嚴苛，住戶整合困難，至今沒人申請，去年編列5000萬元預算、今年4000萬元也都未動用。

他說，當初寄望能以這項補助讓板橋市縣民大道兩旁老舊屋舍翻新，後來發現這些房屋以前對著鐵道，部分屬違建，無法更新，不得已放棄。

張邦熙說，台北市有不少老屋拉皮的成功案例，多位在商業區大樓，申請補助後翻新再利用，仍有很高的商業價值，反觀北縣商業大樓較少，加上限屋齡30年的房舍，一般都希望都市更新、拆掉重建，使北縣老屋拉皮政策乏人問津。

屋齡改20年 不限定10棟

城鄉局檢討後最近修改相關規定，仍限制連棟或高樓，但補助金額增加，條件也放寬，屋齡修正為20年，申請規模由原本的10棟修正為3種類，分別是連棟透天或獨棟透天式建築物連續5棟以上、3層樓以上雙併式建築物2棟以上、6層樓以上整幢建築物。新修正補助要點會在近期重新公告。

張邦熙說，申請經都市更新審議委員會審議，最高補助整修金額的4分之1，歷史建物或特殊個案上限可達2分之1，另新增「整建維護策略地區」，補助條件由政府公告，可不受前述屋齡、棟數等限制，補助金額也從4分之1提高到4分之3。

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