〔編譯盧永山／綜合外電報導〕由於銀行緊縮放款，加上市場需求減弱，英國八月房價跌幅創二○○二年以來最大；英國商會預估，未來六到九個月，英國經濟很有可能陷入衰退。

英國線上房地產業者Rightmove的調查顯示，英國八月平均房價較去年同期下跌四．八％，至二十二萬九八一六英鎊（四十二萬六九二九美元），較七月份則下跌二．三％。

倫敦八月房價跌幅居所有地區之冠，較七月平均下跌五．三％，較去年同期也下跌三．八％。

Rightmove商業經理席伯塞表示：「房貸資金不足是房價下跌的主因，尤其是倫敦，房價在一個月內就跌了二萬一千英鎊。」

英格蘭銀行總裁金恩上週表示，房市面臨大幅修正，因銀行對買家的房貸申請嚴格把關，由於經濟衰退陰影籠罩，加上失業率創十六年最高，房價跌跌不休可能會導致成長放緩惡化。

這項調查還發現，八月房屋仲介業者平均未出售的房屋件數，由七月的七十七件增至七十八件，創紀錄新高，亦為連續七個月增加。席伯塞表示，今年英國的房屋成交量可能降至一九五九年以來最低。

英國商會發布季度經濟預測報告指出，未來六到九個月，英國經濟很可能陷入衰退，但不可能發生嚴重的衰退，英格蘭銀行有必要降息，以因應嚴重的風險。

英國商會經濟顧問柯恩表示，未來二到三年，英國失業人數可能增加三十萬人到接近二百萬人，不排除還會往上攀升。

柯恩表示：「我們認為，英國經濟成長面臨的威脅，遠較高通膨風險來得嚴重和立即，面對衰退的風險，英國急切需要降息。」