〔記者王亮勻／台北報導〕今年房市黃金檔期329檔期爆出大量，加上3月份總統大選底定，根據住展雜誌發佈的最新3月房市風向球分數顯示，整體分數達到52分較2月勁揚19分，是去年房市走緩以來的新高點，燈號也從代表衰退注意的黃藍燈回升到代表復甦安全的綠燈，但後續需注意房市過熱隱憂。

今年北台灣329檔期中超過十億元以上指標個案就多達56個，總推案量為1,707.5億元，再加上十億元以下量體，整體得到2,220億元的破表推案量。

3月份由於選前建商降低議價空間，選後又有個案調高單價，3月的議價率為11.02%，較2月12.2%的議價空間少了1.18個百分點，由於不少指標建案房價在選後演出開高走高的走勢，使得3月份大部份的建商在價格上不肯讓步，促使3月份的平均議價空間變小。

其中3月份特殊現象是選後來人量與成交量都較選前增加，平均各工地來人量增加三成至一倍不等，成交比也從選前的12-15組成交一組，縮減至選後十組即成交一組。

雖然住展風向球分數回升，但值得注意的是3月在預售屋推案量與新成屋戶數的分數都較2月高出四分與兩分，顯示推案量在總統選後的3月底已開始放量，因此預估4月的推案量將可能再創新高，恐將成為房市過熱的隱憂。