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每坪平均26.9萬 北縣預售房價創新高
〔記者王亮勻／台北報導〕繼今年第一季台北市預售屋平均開價達到62.3萬元創新高後，根據住展雜誌統計，今年第一季台北縣預售屋的平均房價也創下每坪26.9萬元的歷史新高點。 一向以首購為主的台北縣房市，近年來在台北市房價節節攀升的拉抬下，不少一、二線城市都出現創新高的預售屋建案，明顯拉抬了預售屋平均行情。住展雜誌針對2006年至2008年第一季台北縣的預售屋統計發現，2006年台北縣預售屋平均房價為20.4萬元，2007年上漲至24.4萬元，一年漲幅達19.6%，而今年首季平均房價再上揚至26.9萬元，短短三個月內漲幅達10.2%，統計從2006年至今共上漲30.2%。 從各行政區來看，漲幅排名第一與第二的分別為中和與三重，兩區近期都有大型指標建案明顯的在拉抬房價，使得中和兩年來漲幅高達58.5%，目前平均房價為32.5萬元；至於三重，兩年來房價漲幅也達54.7%，平均房價為35.9萬元。 目前台北縣平均房價最高的區域則為板橋市，平均房價達41.2萬元的歷史新高點，也是北縣房價首度站上四字頭的區域，兩年來漲幅達到32.5%。 至於平均房價在20萬元以下的行政區則由去年七個減為今年三個，分別為每坪18.8萬的林口、17.6 萬的三峽及16.8萬的樹林，其中林口與三峽兩年來漲幅分居第六及第八名，林口的漲幅為31.5%，三峽的漲幅為27.5%，補漲行情明顯。 住展雜誌研發長倪子仁表示，台北縣都市建設的動作不斷，隨著政策的全面作多及大型公共建設的推動，台北縣的房價與台北市房價的價差將逐漸縮小。
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