〔記者王亮勻、林毅璋／台北報導〕總統當選人馬英九打算將總統府遷到關渡平原，房地產業者評估，興建總統府最少要花五年以上的時間，費用更接近一百億元。

一位房地產業者評估，興建總統府比興建一棟公寓大廈要困難好幾倍，包括空間設計、周邊道路交通、安全設施、建材等，都比一般建築的要求高很多，從規劃、設計、徵地、施工、周邊環境興設、搬遷等時程，估計就要五年以上，馬英九的這一任期，根本看不見新總統府。

房地產業者說，現在要蓋個像樣的總統府恐怕沒有花個一百億元，根本蓋不了。

至於，如果總統府真的搬到關渡，對當地的房市有什麼影響？房地產業者表示，目前關渡的新屋價格每坪開價約為四十萬元，中古電梯大樓平均每坪為二十五萬到三十萬元之間，公寓產品則為十八萬到二十萬元，至於可能興建總統府的關渡平原農業區，每坪農地價格三到五萬元不等。

以總統府目前所在的中正區，周邊新推個案也常以總統府作為訴求，去年推出的「元大一品苑」，就以博愛特區為訴求，當時每坪開價高達一百一十萬元。北區房屋關渡店吳國疆店長表示，近幾年台北市房價漲幅劇烈，位於邊陲地帶的關渡始終沒有跟上房價漲幅，若總統府真的遷到關渡，對區域房價將有三成以上的激勵作用。