1300億優惠房貸 可能展延

〔記者陳麗珠／台北報導〕央行去年續撥3,000億元優惠房貸，即將於9月底到期，1,300億元未動用餘額何去何從？據悉，儘管優惠房貸存在的實質意義已經不大，考量內外需不振，將不會直接喊「卡」，以宣示政府持續提振房地產景氣的決心，央行將在本週呈送建議案予行政院，一般預測，優惠房貸申貸期間延至額度用罄的可能性較高。

儘管近年來國內處於升息環境中，卻因資金寬鬆，加上市場競爭，銀行自辦房貸利率維持低檔；然而，政策性房貸利率則隨著郵局調高利率而緩步上揚。目前央行續撥的政策性房貸利率已經攀升至3.04％，民眾申貸意願變低，經過一年之後，目前餘額尚有1,300億元，面臨9月底申貸截止的期限迫近，未來應該如何處理，也成了各相關單位的燙手山芋。

為此，上週央行邀集內政部、金管會等相關單位進行會商，據悉，央行續撥的政策性房貸雖不受民眾青睞，卻具有宣示性意義，加上內外需不振，一旦貿然停辦，對市場潛在衝擊難以估計，行政院並不贊同。

根據瞭解，央行對於優惠房貸剩餘額度的處理方式已經底定，建議案最快於本週送呈行政院核定，雖然央行認為訂定申辦期限比較容易掌握，不會讓優惠房貸申辦期限越拖越長。

但是，一般預期，行政院選擇不設定辦理期限，靜待餘額用罄的可能性高。