劉新崇 單月佣收500萬

從銀行業轉戰房仲業的永慶不動產高雄青年加盟店東劉新崇，房仲資歷其實還不到三年，卻已成為房仲業賺錢達人，今年三月，他更帶領店頭衝刺單月佣收高達500萬元。

劉新崇表示，要成為房仲賺錢達人，最重要的就是誠信與熱忱，隨時掌握財經與房市脈動，並與客戶培養長期良好的人際關係，想達到年薪200萬元，非夢事。

在銀行業經歷行員、襄理、副理的劉新崇，選擇在中年時轉換跑道，主要是他發現這波房地產市場回溫態勢明顯，中古屋交易熱絡，毅然地投入房仲業，成為房仲新兵。他從第一線的房仲經紀人員做起，在獲得許多客戶信任之後，業績跟著蒸蒸日上，二年內迅速爬升擔任店長職務，目前更已成為店東，當了老闆。

劉新崇指出，不動產經紀業管理條例實施後，房仲從業人員的專業素養即大幅提升，消費者對房仲業的接受度持續提高，確實刺激房仲業蓬勃發展，但房仲業屬於服務業的一環，客戶對經紀人員的信任度，攸關業績與收入的高低。

因此，工作性質並非只是表面上的「賣房子」而已，真正的關鍵是銷售「誠信」。包括買賣雙方，都對經紀人員抱持信任，房屋仲介撮合的成功率才能提升，並且成交的客戶，後續會回饋更多潛在客戶，賺錢的機會也就源源不絕。

但是，想在房仲業賺到錢，除了本身的房仲專業素養必須充實外，還必須多方涉獵財經領域的專業知識，並培養更多好客戶。劉新崇表示，除了需隨時掌握房市脈動與區域發展趨勢，利率動向、貨幣供給面、股市動態等，每日都必須密切注意；同時要開發更多高總價店面、土地與名宅等，如此，成交後回饋的賺錢機會更多。劉新崇更直言，房仲人員年薪百萬僅是基本行情，挑戰年薪200萬或300萬元以上的TOP經紀人，也早就比比皆是。（記者林耀文）