8月房貸 較去年同期增150億

〔記者陳麗珠／台北報導〕央行統計，今年8月份台銀等五大銀行新承做購屋貸款金額達441億元，雖因農曆鬼月影響，金額較7月份小幅減少，卻較去年同期大幅增加150億元，顯見不理會民俗禁忌的買屋民眾還是相當多。

央行昨日公布台銀、合庫及三商銀等五大銀行8月份新承做放款金額及利率概況，因合庫8月15日將放款基準利率由3.54%調升為3.61%，使得8月份五大銀行平均放款基準利率上揚了0.014個百分點，利率攀升至4.026%。

觀察各項新承做放款項目，購屋貸款變化仍是市場最關心的議題，根據統計，今年8月份五大銀行新承做購屋貸款金額維持相對高檔區，除了房價上揚原因外，研判應該是民眾購屋意願高所致。不過，大型銀行認為，雖然名為新承做購屋貸款，並非全部都是第一次辦理房貸，許多是轉貸，當舊的往來銀行利率水準上揚時，民眾就會更換利率優惠的往來銀行，屬於借新還舊性質。

再就新承做購屋貸款利率由7月份的2.258%攀升至2.271%一事，大型銀行表示，目前首半年購屋貸款利率並不高，理論上利率攀升機率低，推測可能是郵局及銀行於7月份調高利率，8月份才正式顯現所致。實際上，五大銀行及其他銀行自辦的房貸利率在貸款前半年，利率多數仍維持在2%以下。