練簽名 姊妹騙母土地交信託

〔記者李穎／永和報導〕68歲不識字的葉姓婦人，不滿大女兒及二女兒以「練習簽名」為由，欺騙她簽下信託契約書，將名下一筆價值2600多萬元的土地，交付信託20年，怒告兩女兒涉嫌詐欺及偽造文書，不過女兒喊冤表示，擔心母親百年後7名子女為了分財產傷感情，才會將土地交付信託。

育有5女2子的葉婦向警方說，今年3月，52歲的大女兒和50歲的二女兒，以換發新式身分證為由，私下另刻印章，申請更換她的印鑑證明，5月初她跟著兩個女兒到美國探視小女兒，卻因為她的簽證有問題，3個人未入境即返台，她被女兒責罵，還一再說就是因為不會簽名，辦不好簽證才無法出國。

葉婦說，大女兒拿出白紙要她練習簽名，直到9月份收到地政單位寄發的信函才知道，土地已被辦理信託，當時2個女兒要她簽名的竟然是信託契約書，私下將她名下位於永和中正路，佔地126平方公尺、價值約2600多萬元的土地，交付信託至2個女兒名下20年，期間葉姓婦人都不得主張過戶、買賣。

葉婦說，她事後才知道，家住新竹的二女兒故意在大女兒辦理交付信託期間，把她騙到新竹居住，不讓她回台北，她戶頭內百餘萬元存款，也在這段期間被提領一空。

大女兒堅稱，土地信託是母親主動提出要求，因為母親曾說弟弟會欺負她，且弟弟把10多萬元的房租佔為己有，母親擔心弟弟會把土地轉到自己名下，才到法院公證交付信託，除了二妹及二妹夫，尚有一名溫姓見證人，過程都合法。

葉婦則反駁說，當天她被帶往像是律師樓的地方，在不知情情況下簽下委託書，2個女兒事後還避不見面，她堅持提出告訴。

財產信託 預防後代襲奪

〔記者劉志原／台北報導〕父母若擔心財產遭子女騙走，可辦理「財產信託」，由銀行或律師代管財產，至於信託的收費，律師吳雨學表示，並無一定標準，須視案件複雜程度而定；另有法界人士指出，一般的財產信託，多是由具理財專業的金融機構承接，視信託期間長短及信託目的，費用從信託物價值的百分之2至千分之2不等。

吳雨學指出，信託是「預防」財產遭襲奪的方式之一，若遭子女以詐術，如騙父母簽讓渡書、買賣合約等方式奪取財產，事後父母則可主張遭子女詐欺，自己意思表示錯誤為由，主張合約內容不成立，撤銷讓渡。

另法界人士指出，若是以意思表示錯誤為由撤銷合約，須在意思表示後一年內要求撤銷，否則即喪失權利，此外，若子女在騙取父母不動產如房屋後，將不動產出售給善意第三人，父母只能要求子女賠錢，難以要回房子。

辦理信託可委由律師或銀行等公正第三人管理財產，彼此先確認信託目的、信託財產及受益人，接著訂定管理方式，並於簽訂信託契約後交付信託財產，信託成立後，即由受託人管理運用及交付信託利益，信託結束後，將整筆信託資產交給委託人或指定的受益人。