月眉聯貸債權 麗寶21.7億得標

〔記者李靚慧、王亮勻／台北報導〕歷經二度流標的月眉聯貸債權，昨日終於順利標出，台灣金服三度辦理標售，由麗寶建設以21億7051萬得標，取得月眉公司30％的股權，麗寶建設繼取得彰化八卦山旅館BOT案後，再次取下國內第一宗BOT休閒產業案，未來將積極開發月眉共198公頃的基地外，初步規劃興建至少兩間旅館，提供遊客全方位的服務。

台灣金服昨日標出的月眉聯貸債權，共有19家債權銀行，聯貸未償還本金餘額約為69億元，並以土地地上權、建物、動產及股票為擔保品。先前二次的標售案，曾因月眉大股東之一的台糖公司，向法院聲請重整月眉國際開發，並獲得台中地方法院裁定重整，因此影響投標人的意願，連續二次標售均無法標出，昨日終於由麗寶建設以21億7051萬元得標。

首宗BOT休閒產業案

麗寶機構旗下麗豐開發總經理陳志鴻昨日表示，經歷數個月與月眉的洽談，在看好未來台灣觀光事業與月眉的土地資產情況下，加上月眉遊樂區不論在交通、地形、氣候等條件上，都很適合做整體開發，才決定投資。由於月眉為一BOT案，扣除已經經營的年限後，再加上20年的展延期，預計還有至少60年的經營期限。

月眉遊樂區整體基地共198公頃，目前僅開發「馬拉灣」與「探索樂園」兩區共約近30公頃的土地，其餘未開發的土地廣大，其中也包含旅館用地，符合麗寶機構近年來積極跨入的休閒產業領域。

陳志鴻表示，在取得經營權後，預計花費一年時間進行重整，才會開始下一階段的開發作業。目前較為明確的第一期開發計劃為在遊樂園入口處後方蓋旅館，將針對團體、家庭、青少年等對象興建房間數400間的旅館，提供遊客來月眉有一處住宿的場所，第二期則將在馬拉灣旁的空地，興建以度假為主題的休閒旅館，搶攻不同的客源，未來還將持續擴充其他遊樂設施。

麗寶建設為國內十大建商之一，財力雄厚，兩年前入主上市公司名軒開發，近年來推案亮眼，除了營建本業外，也積極跨足觀光休閒產業，除了已經取得八卦山BOT案外，也將在中壢興建福容觀光飯店，現在又取得月眉經營權，朝向觀光事業發展腳步更加快速。