全球辦公大樓租金 倫敦第一 台北排名52

〔記者王亮勻／台北報導〕根據世邦魏理仕最新一份全球A級辦公大樓租金調查顯示，全球租賃成本最貴的區域由倫敦奪冠，東京居次；至於台北名次自去年45名落至今年52名，主要是因為太多發展中國家擠進前50名。

台北A級辦公大樓租金全球排名第52名，租賃成本較去年同期只增長了4%，一年每平方英尺40美元，約是每年每坪租金新台幣46,969元；世邦魏理仕認為，台北名次退後最大的原因是太多發展中國家擠進前50名，才使名次落後。反觀台北住宅市場，光一年內漲幅就高達二至四成，商用不動產卻只有4%，這顯示未來台灣商用不動產的發展潛力仍然相當大。

至於蟬連全球最貴A級辦公大樓的倫敦西區，一年每平方英尺租金高達212美元，比排名第二的東京市中心區每平方英尺145美元，整整高出46%；排名第三與第四分別為倫敦金融區與東京市外中心區； 第五名為香港。

全球20個A級辦公大樓租賃成本成長最快地區，發展中國家就占高達一半。世邦魏理仕表示，墨西哥排名第六、印度排名第七，又如阿拉伯阿布達比較去年同期成長達92.8%，即發展中的國家經濟成長迅速，不少國家擠進全球50大最昂貴辦公大樓市場。另外，其中有13個市場租賃成本比前一年增長超過30%，反映跨國企業日益廣泛的事實，包括新德里、孟買、馬尼拉都上榜。