北市信義路每坪百萬豪宅 還未公開預銷6成

〔記者林美芬／台北報導〕勤美鋼鐵(1532)轉投資的璞真建設在台北市信義路推出每坪超過100萬元的個案，目前還沒有正式公開銷售，預留戶已經超過六成，刷新北市頂級豪宅個案銷售紀錄，總銷售價位預定60億元，顯示國人的消費力仍然相當強勁。

負責全案銷售的璞園廣告經理張嘉生表示，該案基地900坪，預定興建33層樓高的住宅大樓，規劃一層一戶165坪，建築執照還在申請當中，目前接待中心也還在興建，並沒有對外銷售。

張嘉生說，即使如此，還是有相當多的朋友聞訊而來，在還沒有正式銷售的情況下，採取預留的方式，有的要一戶，也有預留兩戶的，初估下來，約有六到七成的預留戶。

張嘉生說，這塊土地是由璞真建設標下一部分國有地，再整合周遭的畸零地，花了半年多時間進行整合，透過逐步的整合，創造這塊土地全新的價值。

由於新光人壽以高價標下聯勤土地，剛好與璞真個案為鄰，業者估算，新光人壽至少要有每坪90萬元以上的銷售價格才不會賠本，張嘉生說，璞真建設目前還沒訂價格，但至少會以每坪100萬元以上展開銷售。

可是，房地產界對這個個案的銷售情況相當關注，有傳言指銷售價為每坪110萬元、且已經銷售一空…等；張嘉生說，那都只是傳言，目前只確定預留戶已達六成以上，未來取得建照之後，將請這些已預訂客戶參觀後確認簽約，屆時才能真正確定。

另據了解，璞真建設去年在台北市忠誠路推出的「仰哲」，同樣是由璞園銷售，在短短的時間內即銷售一空，當時是每坪68萬元、每戶120坪起跳，當時的售價已經是該地區的最高價。