追風廣場 蘇貞昌縣長借地開闢

〔記者何玉華／板橋報導〕追風廣場以目前新板特定區土地標售行情推估，台北縣政府地政局認為市值約達五十至七十億，有人認為設公園是短視近利，也有人認為該為子孫留一塊綠地，不管如何，還是得看都市計畫變更過不過的了。

言明未來將無條件歸還位在板橋市文化路、民權路、新府路間一點三三公頃的追風廣場，為原菸酒公賣局土地，在菸酒公司民營化後產權移撥國有財產局；蘇貞昌於八十六年當選台北縣長後，發現該塊土地圍籬內雜草叢生、垃圾散落，要求地政局與當時的公賣局協商借用，並言明國有財產局若有其他用途將無條件歸還，鋪平整理後追風廣場於八十八年六月廿八日啟用。

新板特定區自林豐正擔任台北縣長時期即有意規劃，到尤清擔任縣長時都市計畫漸成型，八十四年開始已採市地重劃、區段徵收的方式開發，直到九十一、九十二年間完成，短短不到一年左右土地已經賣光；六個特專區規劃，除追風廣場所在的特專二限定娛樂健身服務業及旅社兩用途，其他五區都有住宅區。

對於國有財產局要標售土地，台北縣政府決定請國有財產局暫停標售，並進行變更為公園用地，曾參與追風廣場設立的前縣政府官員有人認為，依法當年的都市計畫已經規劃完備，是一個完整的新興都市區塊，應著眼長久利益，不要著眼於短期利益，但也有人認為為子孫留一個公園更好。

城鄉局人員指出，如果要變更為公園用地，主計畫必須重新送審，依法先公開展覽卅天聽取意見，國有財產局若有意見可在此時提出，隨後縣都委會審議通過後送內政部都委會審查，一般則認為舊縣府要變更為商業區都過不了，追風廣場要變更成公園，恐怕難度更高。

國產局：釋地可刺激經濟

〔記者鄭琪芳／台北報導〕原聯勤信義俱樂部土地以超過六十三億元的天價標出，成為市場討論焦點，卻也使得政府標售國有地的動作遭受質疑，對此，國產局強調，政府釋出閒置土地供民間開發，有經濟上的乘數效果，而且能夠增加就業機會，何況政府同時也在徵收土地，長期以來國有地面積是不減反增。

國產局表示，該局經管國有非公用土地約二十七萬餘公頃，以去年為例，各機關辦理撥用三千零八十七公頃，已出租土地十萬餘公頃，已委託經營二百三十七公頃，合作經營、會同開發、合作闢建經營停車場等改良利用土地有二百零二公頃，出售國有地則約三百三十三公頃，並無大舉變賣土地情事。

國產局並且表示，近幾年來因為國內房地產復甦，國產局每次標售國有地都掀起搶標熱潮，標脫價格也超出底價甚多，因此國有地標售總金額明顯增加，九十三年國有地標售總金額超過四百六十七億元，去年也有三百六十四億元，不過，近幾年來國有地出售面積卻是逐年下降。

國產局指出，政府將閒置的國有地釋出，供民間開發利用，不僅可以增加國庫收入、稅收，還有經濟上的乘數效果，對刺激經濟景氣也有幫助，而且，民間標地之後進行開發，也可以增加就業。