五大行庫房貸初貸利率 5月創新低

〔記者陳麗珠／台北報導〕銀行滿手濫頭寸，殺低房貸初貸利率，致使今年5月份台銀、合庫及三商銀等五大行庫新承做購屋貸款利率滑落至2.253%，較4月份下滑0.017個百分點，創歷史新低，銀行業者認為，由於市場資金充裕，短期間內房貸初貸利率仍維持在3%以下。

根據央行統計，5月份新承做放款平均利率為2.409%，較4月份的2.359%，上揚0.05個百分點，主要是民營企業資本貸款利率、周轉金貸款利率及消費性貸款利率攀升所致。如果以各貸款項目分析，5月份購屋貸款新承做金額為419.81億元，增加67億元，利率2.253%，下跌0.017個百分點，創歷史新低。央行官員解釋，由於銀行給予房貸初貸戶優惠利率，加上房貸屬於有擔保的中長期放款，業者承做意願高，以至於新承做金額維持上揚趨勢，利率則持續下探。

資本支出貸款部分，5月份新承做金額為247.45億元，增加13.34億元，利率為3.263%，大幅上揚0.355個百分點，原因是部分銀行承做高鐵貸款，利率高達8%，導致資本支出貸款利率明顯攀高；消費性貸款部分，5月份新承做貸款金額114.49億元，增加25.57億元，利率為3.318%，上揚0.073個百分點，主要是台銀承辦的助學貸款，利率從3.37%上揚至3.43%；周轉金貸款金額為4474億元，較上月增加462億元，利率為2.354%，小幅上揚0.04個百分點。