地價指數上揚 金門亮眼

〔記者林美芬／台北報導〕內政部昨天發布最新一期台閩地區地價指數，跟前一期指數相比，地價變動幅度呈現平緩上揚的趨勢，25縣市中，以金門縣大力開發觀光，造成對房地產的樂觀期待，成為地價漲幅最多的縣市，至於下跌最多的是南投縣，主要是豪雨、風災造成災難，致使地價呈現跌勢。

內政部地價指數每年發布兩次，本期第26期（94年10月1日至95年3月31日）以92年3月31日為基期（指數100），台閩地區都市地價總指數經統計為104.07，與上（25）期地價指數比較，都市地價總指數上升幅度為0.80%；本期指數與第25期103.37、第24期102.92、第23期101.88相較，顯示地價變動幅度仍呈現平緩上揚趨勢。

內政部指出，25個縣巿中指數上升幅度以金門縣居冠，上升幅度為7.02%，主要原因是金城鎮第一期區段徵收案即將於近期完工，市場反應普遍看好此地段，帶動地價上升。同時縣府倡導產業再造，並積極規闢工業用地、釋出觀光五星級飯店用地、現有道路拓寬、開闢機場出入口至伯玉路段業已通車等重大公共工程投資建設案，帶動房地產與區域經濟發展。

下跌幅度最大的是南投縣，跌幅達1.13%，原因是該縣如信義、仁愛鄉等山地鄉，常因豪雨、風災受損害，以致整體地價下跌；至於其他各縣市都市地價指數均呈現小幅變動趨勢。

內政部表示，各分區指數中，台閩地區住宅區指數為104.42，較前期上升0.82%；商業區103.40，較前期上升0.55%；工業區102.97，較前期上升1.15%。總體而言，本期地價指數下跌縣市僅有4個，除金門縣外，其餘維持小幅上漲趨勢，觀察93年3月31日以來，整體地價變動呈現穩定上升態勢，惟國際原油、利息、鋼鐵、砂石等原料價格之持續上漲，對於未來地價之影響，尚待觀察。