北市中華路眷改地 每坪402.8萬標脫

國有財產局昨日標售北市中華路一段95巷3號土地，以每坪402.8萬元標出。 （記者劉信德攝）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部國有財產局昨天標售眷改土地，位於台北市中華路、面積166坪土地以6億6888萬元標脫，由元大集團旗下的源堃建設得標，每坪決標價高達402.8萬元，不僅是底價的三倍，還是史上國有地第二高標售價，僅次於1998年統一集團以每坪413.7萬元標下北市信義計畫區土地。

國產局北區辦事處昨天公開標售11宗眷改土地，標脫率81.8%，標脫總金額14億8248萬多元，是總底價的2.5倍，其中，第二標號台北市中正區城中段3小段116-1地號（中華路一段95巷3號附近）土地，面積雖僅166.1坪，但因位於精華地段，屬於第四種商業區，容積率又高達800%，因此吸引30組人馬搶標，競標情況相當激烈。

國產局北區辦事處指出，包括國泰建設、力麒建設、欣隆建設、將捷公司、安家國際、環泥建設、嘉春建設、大洋僑果、台灣人壽、六福開發、源堃建設及兆豐產險等公司， 昨天都來搶標上述土地， 開標結果由源堃建設以6億6888萬元得標，較第二高標高出1億2887萬元，較國泰建設的投標價則高出2億8691萬多元，每坪決標價更高達402.8萬元。

此外，第一標號台北市中山區德惠段4小段352、352-1、353地號土地（新生北路三段62巷27號附近），面積175.2坪，同樣是第四種商業區，昨天也有九組人馬搶標，包括遠雄建設、皇鼎建設、安家國際及龍巖人本等公司都參與競標，結果由皇鼎建設以2億8418萬多元得標，每坪決標價228萬多元，是底價的3.5倍。

國產局北區辦事處並且表示，第八標號台北市大安區學府段3小段115、209地號土地（和平東路二段96巷45號附近），面積67.46坪，屬於第三種住宅區，昨天也吸引21組人馬搶標，結果以9588萬多元標出，每坪決標價142.1萬多元，是底價的二倍。