Housing Go Dutch 鹿特丹 大開眼界
前衛住宅 系列報導（1）

採訪．攝影◎記者沈居正

Langtong 城中城

字型雙對稱

Langtong社區位於荷蘭鹿特丹Maas河南方，是一處面積約4公頃（約1萬2千坪）的長方形基地，開發成為兩座對稱的口字型住宅社區，中間則設有一處公園。總戶數625戶，總計有342個停車位，以及1000平方公尺的商業空間。這項開發計畫考量了統一與多元、歷史與地方等住宅風貌，住宅型態包括3樓半的透天住宅，5層樓的公寓住宅，以及11層樓的華廈住宅，以「口字型」的配置，希望營造出類似「城市中的城市」的獨特都市結構。

層次堆疊 兩面水岸全覽

Langtong社區整座基地前後都臨運河，如何盡量讓大部分住戶能享受運河的水岸景觀，是設計上的重要課題。透過高低錯落的口字型配置，讓住戶享受到最多的水岸景觀，尤其側面原本幾乎看不到水岸，但是透過這種獨特的配置，居然可以享受到兩面水岸景觀，也是本案最精采的創新。

大樓部分樓高從5樓到11樓，從第6層樓開始逐層退縮，讓上一個樓層享有一處大露台。並在建築物的側面設置陽台，讓整棟建築物均能享受到前後運河景觀，也是本設計的一大創舉。

人工地盤 採光停車位

Langtong社區並未開挖地下室，而是採取人工地盤的方式，人工地盤的上方是社區中庭，人工地盤的下方則用來作為社區停車場。木造的人工地盤，成為一種親切的社區內部公共空間，搭配幾何狀的植栽，加上適度與局部的開口，使得自然光可以進入停車場，停車場的四周均開口，加上局部的天光從人工地盤灑落，停車場不再是封閉與陰暗的角落，而是一處開放與明亮的愉悅空間。

市府領航 打造公園城市

鹿特丹市政府運用港口設施與工業用地從事都市更新，從1975到2000年的25年之間，總計興建了1萬戶形形色色的水岸住宅。Langtong社區所在的鹿特丹Kop van Zuid區，更是一個政府領航進行大規模都市更新的典範，由政府帶頭定計畫，興建公共建設，也帶頭蓋第一棟建築物；之後則進行公部門與私部門的聯手合作進行開發與投資。更新計畫除了住宅、商業設施之外，也包括休閒設施，加上經過用心規劃的水岸開放空間等，希望能開發成為「公園城市」，也堪稱是一個超大街廓的開發案。

Langtong的啟示

1.即使是口字型配置也可以高低錯落，營造中庭的最大採光與住戶的對外視野景觀。

2.人工地盤可以減少地下室開挖，也讓停車空間享有最大的自然通風與採光。

Stadstuinen 都市鄉村

位於鹿特丹Kop van Zuid區的Stadstuinen社區，具有多項平凡又獨特的建築特色，圖中的空中走廊，懸挑三面採光的暖房等等，提供另類的住宅空間體驗，是集合住宅社區少見的手法。

簡單與低調意象

Stadstuinen是一處大型社區開發案，這裡原本是鹿特丹港區與工業區夾雜的都市邊陲，鹿特丹市政府希望透過都市更新，營造出「都市鄉村」的意象，開發平價優質的居住環境。建築師在設計此案時，運用簡單與低調的手法：

1.整體配置：十大街廓圍繞中央公園，配置幾乎對稱。

2.建築設計：實踐了空中走廊與懸挑暖房等特色。

3.建築外觀：運用橘、紅、灰、黑四色外牆面磚，混搭成「都市迷彩」。

10街廓 1800戶超大社區

Stadstuinen是一處總戶數多達1800戶的超大型住宅社區開發案，位於鹿特丹Kop van Zuid區，基地一面臨接運河港區，一面則臨接主要道路與鐵路，建築設計由KCAP建築師事務所負責。開發案基於適當規模的考量，細分為10個長方形街廓，這10個街廓圍繞著中央公園，是一個透天與大樓、住宅與商業混合的開發案。每個街廓尺度為寬度55米，長度118米，開發為170戶住宅與10戶店面，樓層數在4到8層樓之間，住宅面寬約4.8到8米，每戶住宅的面積約22坪到43坪之間。

營造冬天最大日照

荷蘭的緯度比日本北海道還要高，大致和中國黑龍江與俄羅斯交界處同高，對於冬天日照的要求較高，為此，建築配置雖然採取長方形口字型，但是刻意將四周各自產生一個缺口，加上建築高度錯落有致，營造出冬天最大的日照，這種強調冬天日照的手法也衍生出各種類型的創新設計。

都市迷彩與社區密碼

KCAP在設計這一處大型社區時，運用簡單的建材與元素，希望營造樸素穩重與乾淨的細部，如外牆只用面磚與玻璃，加上高低錯落的量體，手法乍看相當簡單、低調。但是設計師總是不甘寂寞，外牆面磚運用橘、紅、灰、黑四色的不同比例搭配，遠觀混搭成一色，近看則有四色，由於不同方位則有不同的配比，營造出一種都市迷彩的感覺，也蘊涵著社區密碼的氛圍。這種簡單的手法沒有過度裝飾，也很好施工，因此還被外銷輸出到中國大陸，如北京的一處「金地國際花園」，外觀和立面設計就由荷蘭的KCAP事務所操刀，幾乎承襲Stadstuinen社區的設計。

Stadstuinen的啟示

1.簡單的外牆元素，營造樸素的都市迷彩。

2.空中走廊與懸挑暖房，兼顧景觀與私密。