都市更新優惠貸款 24家銀行承辦

〔記者林毅璋／台北報導〕內政部營建署表示，為協助籌措都市更新事業資金，營建署已訂定發布「都市更新事業優惠貸款要點」，並徵得全國共24家有意願承辦的金融機構，運用政府中長期資金或自有資金辦理此項貸款。

營建署指出，民間在實施都市更新事業時，仍有資金籌措困難的問題，因此為了協助民間排除都市更新障礙，並配合加速推動都市更新方案，行政院經建會提供總額度2,000億元的中長期資金來辦理本項專案貸款計畫，都市更新事業實施者，包括住戶所組成的都市更新會或一般公司，只要都市更新計畫經主管機關核定後都可提出申請。

營建署表示，若該申請的都市更新計畫需擬定權利變換計畫者，應於權利變換計畫經主管機關核定後，才得提出申請，而有另外獲經行政院都市更新推動小組選定的都市更新案，則可優先受理申貸。

營建署指出，這次銀行承接的部分是針對「都市更新事業優惠貸款」，而非「都市更新前置作業融資計畫貸款」，而各家銀行的貸款利率最高不得超過4.13%。相關貸款要點規定、融資審核重點及承辦金融機構聯絡窗口等相關資訊刊登於營建署網頁（www.cpami.gov.tw），可向承辦金融機構徵詢辦理。

淡海新市鎮第三次標售 脫標43%

〔記者林毅璋／台北報導〕內政部營建署委託高力國際公司標售淡海新市鎮土地，第三次（8月25日）所標售的23筆土地作業中，共計標脫十筆，標脫率為43%，面積約為5.48公頃，總金額高達20.14億元。營建署新市鎮建設組指出，這代表經歷十多年的新市鎮規劃已成熟，因此願意進場的建設公司大幅增加。據了解，這次得標的建商，分別是寶佳、麗寶與將捷建設。

營建署指出，淡海新市鎮的第一期發展區第一、二開發區，開發面積為446.02公頃，可標售面積為125公頃，累計三梯次共售出18筆土地，總面積為8.54公頃，總價約為30億元，目前剩下119.52公頃的土地可待標售。

不過地方人士表示，營建署為了促銷淡海新市鎮，一直釋出將興建「淡海輕軌捷運」與「芝投公路」等交通利多，但究竟會不會蓋則還是未知數。

營建署表示，今年下半年與委託標售的高力國際公司所簽訂的合約中，共計有82筆，價格約300多億元的土地委託高力國際公司標售，而時間到今年11月28日止。接下來還會再舉辦三次的標售會，預計9月中下旬將辦理第四次標售作業。