士林官邸前土地 鄉林奪標

〔記者王亮勻／台北報導〕引起多家建商、開發商高度興趣的士林官邸前土地昨日由鄉林建設以15.5億元向台灣金聯資產管理公司取得，由於此塊土地正好位在福林路與中山北路的交叉口，是目前台北市少數大型、又完整位於精華區的大面積土地，因此之前公開標售時就吸引了不少企業集團的興趣。

鄉林建設昨日以近16億元取得士林官邸前共1,135坪的土地，每坪土地價格約136萬元，之前該筆土地喊價一路從12億元到現在的近16億元，其中最為市場看好的龍巖集團也都積極爭取，不過最後還是落入鄉林手中。

這塊地日前才因卡著游世一等人共14坪的畸零地而聲名大噪，鄉林建設也表示這14坪土地已陸續整合中，對接下來的推案不會有太大的影響。

初步預計這筆土地最快會在明年中以「企業家私人招待所」的規劃正式公開，總銷金額約為35億至40億元之間，由於只規劃讓30戶企業家進駐，因此每戶至少都會是大坪數產品，鄉林建設表示會以打造涵碧樓的心情將這塊地開發出不同於當前市場的作品，但實際每坪售價目前還未定案。

大漢建設差5千萬飲恨

〔記者陳永吉／台北報導〕大漢建設談了三個多月的士林官邸前土地，沒想到半路殺出程咬金─鄉林建設，以總金額15.5億元，每坪單價136.5萬元取得1,135坪土地，不過據了解，鄉林建設這1,135坪土地，除了台灣金聯持有的1,124坪之外，應該也已經談妥寬頻房訊總經理游世一等三人所持有的11坪土地，鄉林建設展現強大的政商能力，不過整塊土地還有三坪尚未取得，未來將成為開發的關鍵。

大漢建設指出，原本出價13億元與台灣金聯談判，不過因為中間牽扯趙建銘事件，公司想等新聞淡化之後再繼續與台灣金聯談，雖然中間台灣金聯曾向外界放話需要14億元才能成為該地得主，但大漢後來也展現誠意，願意以15億元爭取，不過沒想到竟然會被鄉林建設以5,000萬元之差搶先一步，大漢建設只能向對手說：「祝福他們！」