金店面交屋 清出白骨

疑前屋主久病厭世

〔記者黃博郎／台南報導〕台南市陳姓民眾購買隔鄰房屋擴充店面，昨天交屋清理準備裝修時，赫然發現二樓房內有一具白骨被棉被覆蓋著，不排除是前任屋主之一的翁裕盛，家人三年前已向警方報為失蹤人口，警方懷疑翁某可能因宿疾病逝，也不排除因久病厭世，選擇在老家自殺。

警方調查，位於南市民族路三段的該棟民宅位於黃金地段，曾租人開火鍋店，已閒置多年。房屋原為翁姓三姊弟所共有，但翁姓婦人的兩個弟弟先後將所有權轉賣他人，翁姓婦人近來與所有權人共同將房屋以7百餘萬元賣給隔壁廚具行。買主昨天僱工準備開始裝修，工人清運二樓廢棄物時，赫然發現在一堆棉被下蓋著一具白骨，趕緊報警處理。

死亡時間約3年

警方發現，死者死亡時間約達三年，房屋的大門並無遭人破壞痕跡，而翁姓三姊弟中年近50歲的翁裕盛三年前與家人失去聯繫，翁的胞弟曾向永康分局報為失蹤人口，請警方協尋，但三年來迄未尋獲。且翁裕盛生前有嚴重肺水腫等重症，健康情況不佳。

生前未與人結怨

警方初步研判，翁某生前未與人結怨，且死亡地點在自己老家，應無他殺可能。

單身的翁某可能只是暫居，不料卻病死老家，不過，由於翁某身上的棉被蓋至頭部，也不排除因久病厭世，選擇在老家自殺，詳細死因由檢警深入調查中。

買到凶宅 依法可退款解約

〔記者黃博郎／台南報導〕買到凶宅怎麼辦？仲介業者指出，依據內政部不動產交易定型化契約要旨，民眾如購到凶宅，應可退款解約，即使契約書中未加註凶宅條款，仍應比照辦理。

永慶房屋南市勝利店總經理蘇進榮分析，「凶宅調查」是不動產交易定型化契約的一部分，如果賣方表明「過去沒有發生過自殺或任何凶殺案」，簽立買賣合約，事後若查詢發現與事實不符，買方可向賣方要求酌減價金或解除買賣契約。