大型造鎮 需考量交通便利性

〔記者王亮勻／台北報導〕國內房市景氣正好，在土地資源取得不易的情形下，大筆土地釋出的造鎮計畫就格外引人注目，但既然是大型的造鎮社區開發案，位置多在都會郊區中，生活與交通的便利性就格外重要，且台灣人口成長率逐年下降，對住宅是否還會產生一定的需求量，都是造鎮能否成功的重要因素，因此產官學界都一致認為，造鎮需要在條件配合下才有機會成功，否則光是資金成本的投入並不一定就能吸引居住人口。

目前國內大型造鎮地區首推由遠雄建設為首的林口與三峽兩大區域，其中林口也是營建署規劃的新市鎮之一，此外包含淡海新市鎮與高雄新市鎮都是目前國內大型造鎮的區塊範圍。內政部地政司司長吳萬順表示，造鎮首要需創造吸引外來人口進駐的誘因才行。遠雄集團董事長趙滕雄表示，造鎮並非只是創造單一大型社區的計畫，而是透過整合多元條件將住宅品質提升。