中科大未來 眺望投資前景

記者陳品竹／報導．攝影

看好中科未來6萬個就業機會對房市的利多，富宇機構一口氣在中科特區買下萬坪土地，在推出1期的「富宇ICRT」後，目前再推出「中科大未來」，銷售副總郭麗蓁指出，根據公司的調查，中科目前進駐員工大約有1/3，但已讓中科特區房市紅不讓，未來還有中科下游廠商、台中精密機械園區、文山工業區等，住屋需求驚人，投資中科房產現在正是時候。

Point 1 套房產品 吸引投資

中科園區已有友達光電、華邦、康寧、茂德等大廠完工，員工陸續進駐，帶動中科住屋需求。

郭麗蓁指出，富宇機構在中科特區曾經推出「富宇ICRT」，當時投資客不少是竹科、南科員工。原來這些科技員工，在竹科、南科曾經嘗過房子飆漲的甜頭，以竹科的六家地區，在沒有什麼商家及開發下，預售大樓已開出每坪15萬元，而台中中科特區不只有榮總、愛買商圈、學校公園、西屯商店街等，生活機能便利，房價還比竹科六家便宜許多，難怪這些嘗過房價上漲甜頭的科技人搶先購買。這次富宇再推出「中科大未來」是目前中科特區中唯一套房產品，相當難得。目前中科大廠包括友達、日東、華邦、康寧、茂德等員工陸續進駐，但卻不到全區所需人力的1/3，也就是說後續還有4萬名員工要進駐，未來加上下游廠商將有更多人，在定存低利率下，可說是現階段最佳的投資標的。

Point 2 拉高公設 眺望台中市

台中市的純套房產品，幾乎都是蓋在高樓大廈的水泥叢林中，為了加強坪效利用，幾乎都是沒有綠地、沒有公設的鳥籠式套房，只提供睡覺的功能。「中科大未來」打破這種鳥籠式的樊籬，利用基地在大肚山緩坡可眺瞰整個台中市優勢，將公設拉到頂樓，讓空間更開闊，公設有夜景觀賞高台、健身房、露天咖啡館、KTV、撞球室等，讓住戶假日即使不外出，也能在家休閒。1樓則是利用高低落差的地勢，設計出流泉水瀑、曲徑幽廊的江南式水景中庭。並由齊家物業提供5星級飯店的居家服務，迎接你回家的不再是冷冷的建築，而是親切的服務人員。

Point 3 套房設計 居家功能俱全

雖然是套房產品，但居家功能齊全，廚房、工作陽台等一應俱全。

「中科大未來」雖是套房產品，但居家功能完全考量，曬衣空間、工作陽台、廚房、投幣式洗衣房等，在這裡即使是單身，也能享受完整的居家生活。