《國情密碼》房產景氣 可持續到2010年

國內景氣回升，房地產市場復甦，近年來營造工程物價指數也開始止跌回升，過去15年，台灣地區營造工程物價指數平均年增率2.8%，88至90年國內房地產景氣低迷，營造工程物價指數連續3年下跌。

91年起營造工程物價指數開始止跌回升，尤其是93年全球經濟復甦，國際工業原料需求強勁，國內景氣回升，營造工程物價指數漲幅高達14.1%，創下12年來新高，不過，去年營造工程物價指數僅上漲0.7%，主要是鋼鐵需求熱退潮，金屬製品類價格下滑6.6%所致。

但多數市場人士仍看好國內房地產市場，財政部國有財產局更預期這一波房地產景氣可持續到2010年以後，主要是國際原物料價格仍居高不下，加上中國需求強勁、美國經濟情況不錯、日本也擺脫10幾年的通貨緊縮陰霾，國際經濟復甦，國內房地產景氣可期。

（記者鄭琪芳）