市政LV 食衣住行育樂 步行5分鐘

記者陳品竹╱採訪、攝影

7期新市政中心住宅大樓房價每坪20萬元起跳，讓嚮往7期住宅環境的年輕人只能「望屋興嘆」。

看好這種客層不在少數，允將建設在正對7期新市政中心的文心路推出「市政LV」大樓案，專案經理鍾昭奎指出，「市政LV」既可享受5期生活機能的便利，與7期新市政中心又隔40米文心路，房價卻僅為新市政中心的一半，值得消費者購買。

鍾昭奎指出，7期新市政中心地價節節高漲，最新成交紀錄每坪已突破70萬元，區內大樓房價每坪從20萬元起跳，臨園道則突破30萬元，但7期雖然有新光、衣蝶、老虎城等大型百貨店，卻沒有小型的民生商店，食衣住行非常不便，「市政LV」正對7期新市政中心，但後方卻緊鄰台中市目前最繁華的5期重劃區。

服飾、市場、便利商店、餐飲、麵包、診所、學校樣樣俱全，麥當勞就在正對面，興建中的大型量販店Tesco也在斜對角，食衣住行育樂可在步行5分鐘內的範圍解決。

未來走到對街就可享受新市政中心所有重要的公共設施，但房價卻只有新市政中心的1/2到1/3而已。

鍾昭奎指出，「市政LV」附近就是台中市警察總局，居家多了幾分安全。

離新公布的綠色捷運的中港文心站位置，只有200多公尺，由文心路到中港路上中山高或由市政路上中彰快速道南下到烏日高鐵站，北上到中科園區，或轉中投快速道上福高都非常方便。

鍾昭奎指出，除了周遭提供食衣住行育樂便利外，「市政LV」本身的公設也非常豐富，有氣派豪華白金漢迎賓大廳、牛津親子圖書館、迪士尼兒童遊戲區、多功能用途會館、夏威夷SPA水療區、烤箱蒸氣室、涓瀑水景區、景觀休閒區等，在23樓還有空中浪漫休閒區，有烤肉區、空中酒吧、天光水月觀星區、網路中心，是可以在家休閒的住宅。

鍾昭奎指出，最重要的是，「市政LV」已是接近完工的產品，內部建材、品質、格局、採光都可眼見為憑，市場已傳出多場建案大包商落跑而工程停擺事件，買新成屋可說最安全。

答客問

受訪者：鍾昭奎經理

Q：在921大地震後，對於樓高超過20層卻非SRC鋼骨結構的大樓。消費者都比較擔心其安全性，「市政LV」地上樓高23層，施工上有特別注重結構安全嗎?

A：921大地震後，中部災情嚴重，並由中震區改為強震區，對結構安全不僅官方重視、民間也不敢馬虎。「市政LV」的大樓是採更慎重的結構外審。

3樓以下的混凝土磅數都超過5千磅，4樓以上為4千磅，樑柱都是由結構技師、建築師具名簽結，保證親驗，所有施工都依規定來做，安全不會有問題。

Q:「市政LV」的戶數有234戶，但車位卻只有152位，顯然嚴重不足？

A：由於基地條件，因此規畫的車位比例低於1比1，但我據了解，台中市政府新市政中心將來興建時，將整個地下室大面積開挖做為大型公用停車場，至少有5千個停車位，「市政LV」就在新市政中心對面，可就近停車。