孟想家 涵碧樓式水景 社區休閒機能

記者林耀文／採訪

在北高雄河堤社區一帶，採推案深耕策略的時興建設，去年初取得孟子路旁1筆682坪三角窗基地，目前已完工推出「孟想家」大樓案，全案外觀採簡約線條設計，結合中庭涵碧樓式鏡面水景規劃，營造社區休閒機能，並強調建築即是藝術品的設計理念，迎合客戶居住需求。

高雄市政府最近幾年來，將河堤公園一帶大量綠美化，並設置自行車專用觀景道，提高區域生活機能與觀景品質。

時興建設自從4年前，即鎖定河堤社區旁的47期重劃區，陸續規劃推出3期千萬元高檔透天別墅產品，以石材基座與簡約外觀，展現別墅建築氣勢，迅速去化一空。

時興建設董事長蔡壽良指出，考量河堤社區一帶的優質居住環境受年輕購屋者歡迎，特別將孟子路基地規劃首購大樓產品，大樓基座大量採用深色系大理石，搭配挑高門廳與中庭涵碧樓式鏡面水景，讓年輕客戶即能享受度假飯店般的休憩賞景機能，且單坪售價低於區域行情約1萬元，應能迎合客戶購屋要求「物超所值」心理。

規劃全案的施邦興建築師，為營造大樓外觀特色，採用深咖啡色系磁磚，結合黑色崗石基座，並運用大面開窗與簡約線條，凸顯整棟大樓外觀氣派感，向豪宅大樓看齊。

負責中庭造景的林怡良設計師，則移植涵碧樓式水景特色，並運用設計巧思，將原本較常見於日式端景的植栽，與中庭鏡面水景結合，展現植栽漂浮在水面上的特殊景象，同時安排階梯式流泉，讓住戶在中庭休憩賞景時，也能享受聆聽潺潺流水聲的樂趣。

另外，業者為提升社區休閒機能，將2樓公設規劃室內SPA泡湯區與蒸氣室，搭配露台設置休閒躺椅，以爭取客戶上門興趣。

答客問

Q：社區安全規劃完善嗎？

A：考量住戶居住安全與維護整棟大樓質感，特別在每戶住家大門規劃雙玄關強化玻璃門，讓住戶開啟住家鐵門後，可透過外部強化玻璃門，瞭解梯廳動態與過濾訪客，減少住戶日後私自裝設不同安全門的不便，同時每棟電梯皆採電腦刷卡感應管制，結合社區多重安全監視系統規劃，應能讓住戶居住更安心。

Q：為何將SPA泡湯區設置在2樓夾層，而非規劃在中庭角落？

A：考量住戶使用公設便利性與提升休閒賞景機能，因此將SPA泡湯區規劃在2樓，結合蒸氣室與區分成人池、兒童池，搭配戶外露台降低女兒牆高度，並設置休閒躺椅，讓住戶泡湯後，可在露台欣賞中庭水景與聆聽流水聲。

Q：社區1樓規劃的5間店面皆已售出，日後營業項目是否會影響居家品質？

A：由於基地條件良好，大樓興建階段即將店面全部售出，目前三角窗店面將開設全家便利商店，3間店面則陸續開設牙醫診所、小吃店與高檔衛浴展示館，至於尚未開店營業的店面買家，則打算出租給休閒咖啡餐廳營業，讓上門顧客從2樓大面玻璃牆，即可在用餐時欣賞中庭造景，這對於提高社區生活便利性，應具正面效果。

（受訪者：時興建設董事長蔡壽良）