水天漾 東西合璧概念別墅

☉記者林美芬採訪

海霸王集團從土地買賣起家，更從海鮮餐飲事業打響在台灣的知名度，身為海霸王集團第二代，莊自立從小就被有計劃的送到國外求學，從英國、瑞士、美國到日本，進入各國的一流學府就學，壓縮成長歷程，這些經驗交織成接班的實力之一。

這些留學與居住經驗，發展出莊自立獨特的世界觀與文化觀，「水天漾」規劃也是帶有英式住宅的概念，3、4樓透天別墅，具有大庭園、前院停車，距離台北都會核心區約30分鐘的車程，跟塵囂有些近又不會太近的新重劃區；也有日式建築的概念，從日本進口的文化瓦，成為日式圖騰的象徵之一，融合了東、西方的空間與建築概念。

莊自立表示，「水天漾」預定有2期，共有3000多坪土地，第1期庭園9-20坪，第2期的庭園將更大，讓整個社區休閒味更濃、質感更好。為了「水天漾」，莊自立說，不斷跟建築師對話、跟工作團隊腦力激盪，再加上海霸王一向薄利多銷的理念，造就出個案的質感。

莊自立表示，海霸王擁有相當豐厚的土地資產，卻很少自己加工、活用，使得地上「經常草長得比人高」；近來逐漸改變策略，在土地上加工，興建房子、建造精品旅館等，將比較高品質的生活模式的理想，投入在這些規劃案中。

要有比較高品質的生活，居住品質是第一個必須要求的，基隆市是個地價比較便宜的區域，大武崙重劃區又是新開發的低密度區，天然條件頗優，又有新的交通條件，距離松山南港與內湖等北市新東區更僅約20餘分鐘的車程，種種未來性，也使得目前的低總價、高品質透天個案有存在的空間。

答客問

Ｑ：「水天漾」是平價透天住宅，卻使用豪宅級建材，似乎不太符合一般建案的成本計價方式？

Ａ：建案規劃之初，就編有預算，一般公司是採取能省則省的方式建置建材配備，海霸王則是在預算內，儘可能找到最好的建材配備，且預算全部用完，提升整體的質感，且整個海霸王集團旗下有飯店及營造公司，在裝潢建材上，可以找到更優質且價格適宜的建材。

Ｑ：基隆跟台北之間的交通方便嗎？

Ａ：從台北市區到基隆大武崙重劃區，只要30分鐘車程，有一高接基金公路、二高接萬瑞公路，交通方便；距離北市的內湖與南港更近。每戶都有9-20坪的大庭園，可以前院停車，如同歐美生活；週遭的生活機能也可以獲得基本的滿足。

Ｑ：既是預售透天別墅，可否量身打造？

Ａ：當然可以，尤其在格局部分，甚至可以擁有含陽台共16坪多的大臥室，形成相當優質的生活環境。

（受訪者：榮莊建設副董事長莊自立、永泰峰地產公司主任祝嘉男）