優惠房貸剩不到500億元

〔記者陳麗珠╱台北報導〕政府優惠房貸快沒囉！國內各大型行庫的政府優惠房貸，大約僅剩下20至30億元，總額度恐怕不到500億元，儘管行政院已經宣布續撥優惠房貸，但因補貼利息多寡尚未確定，使得民眾積極搶貸剩餘額度，銀行坦言，許多銀行以自有資金承做房屋貸款，利率低於政府優惠房貸2.62%的促銷方案不在少數，民眾其實可以多比較，並衡量優惠利率期間及還款能力，以選擇較有利的房貸。

行政院去年續撥的優惠房貸，經過將近1年之後，貸款額度已即將用罄，根據各行庫的統計資料，土銀的300億元受理額度僅剩下27億元左右、台銀剩31億元、彰銀和一銀還有20億元、華銀預估還有30億元，至於合庫因消化速度相當快，總共180億元的額度早已用完，經過向央行請求增撥額度，目前還有10億元額度。

多家銀行均認為，儘管行政院長謝長廷日前宣布將續撥政府優惠房貸，但因為補貼利息的預算來自內政部，至今內政部對補貼利息多少還未確定，然而目前補貼利息已將降至半碼，如果再繼續縮減，補貼的意義就不大。因此，補貼利息很可能會維持半碼，儘管如此，去年增撥的優惠房貸的申貸尾聲，還是出現搶貸熱潮。

銀行估計，由於申貸逐步加溫，預計剩餘額度最快在6月中就會消化完畢，最慢6月底也將用罄，要申辦政府優惠房貸的民眾還是要把握時機。但事實上目前資金寬鬆，不少銀行也用自有資金推出利率低於2%的優惠房貸專案，甚至採2年以上固定利率計息，同樣極具省息之利，建議民眾在辦理房貸前，多比幾家、不嫌麻煩，應可爭取到更有利的房貸。