法國小鎮 浪漫歐風

〔記者林美芬╱北縣報導〕承銷「法國小鎮」的甲山林廣告副主委徐永仁表示，想到法國，就有浪漫的印象；想到歐洲小鎮，更有優閒的生活氛圍概念。「法國小鎮」的開發目標，就是企圖將這些生活概念落實到一個新的市鎮。

要落實這些概念及生活氛圍，建築師胡禕哲說，從基本規劃開始，就設定歐式建築、歐式街道系統，乃至視覺及未來的意象，都採取比較寬廣、優閒的模式，低建蔽率及相關的配套就要一起同步設計。

胡禕哲表示，林口特定區「住一」的建蔽率是40%，也就是有60%的空地比，在社區的中間，規劃有700米的綠園道、也有街角廣場、噴泉、歐式大型雕像…等，再結合整個建築規劃，都以新古典造型的別墅表現。

在生活質感的呈現，也提出一些實質的規劃，胡禕哲表示，如結合計畫綠帶串聯周邊自然山系，以構築綠色廊道；實施人車分道，減低穿越性車流，並減少車流的複雜性，純化社區居住品質，連同學童下上學的學道，都跟社區周邊學區做串聯。將區內鄰里公園、綠帶、庭院加以串聯，充分綠化；採用高透水率舖面、基地保水、雨水貯留再利用…等綠建築指標都列為規劃重點，希望建立一個生態社區。

胡禕哲強調，為了提升別墅社區品質，規劃一座4層樓的會館，面積達2000坪，在社區中心點的位置，既是社區中心、也是視覺焦點，會館是以聖保羅大教堂為設計的基礎進行調整，並加入歐洲古典的建築元素，如穹頂、4根大型的羅馬柱等，在線條上則予以簡化，增加現代美學的簡潔與俐落，未來還會以燈光效果增加美感。內容部分，會館內規劃31項休閒設施，包括游泳池、溫泉SPA館等，實質的引介新型生活。

《答客問》

受訪者：胡禕哲

Ｑ：「法國小鎮」從設計到建築概念，真的是移植法國嗎？

Ａ：「法國」是歐式建築的一個概稱，整個社區是採取歐式建築新古典的設計概念，但更多是生活態度的一個引導。

Ｑ：基地面積約20000坪的大型透天造鎮案，規劃概念主軸是什麼？

Ａ：整個規劃是以大環境全區域作考量，將林口重劃區內所有「住一」用地及周邊環境都納入整體規劃範圍。結合林口特定區的英式街道規劃系統，形成一個「城市中有別墅、別墅村中有城市」的生活氛圍。

Ｑ：以降低坪數縮小總價，會不會影響品質？會跟一般高價等同高品質的流行概念有所牴觸？

Ａ：價格跟品質不能劃等號，由於現行林口特定區土地使用管制要點對這一區建築型態、建築高度的規範，將使規劃產生不合宜的配置及居住單元。

為此，本案透過都市設計理念及公部門的配合協助，使「法國小鎮」能突破現行法令限制，達成規劃目標，如將住宅單元「局部整合連棟」，以留設出更多空地作為綠化庭園、突破高度限制，設置局部高樓區容納容積，降低建蔽密度，提昇優質居住環境；實現宏泰建設希望打造高品質、低總價的產品目標。