富邦大衛營 強調耐震

〔記者林美芬╱北市報導〕在多震地區的台灣，「富邦大衛營」強調是全國第一座隔震「免震」豪宅，業者強調，在耐震性能方面，已創下國內豪宅的新高標準。

承銷「富邦大衛營」的海悅廣告協理王俊杰表示，隔震建築在日本叫「免震構造」，原理是利用隔震裝置，以降低地震力對建築物的衝擊；「富邦大衛營」採用的隔震裝置為「鉛心橡膠隔震器LRB」，裝置於1樓和2樓之間樓高1米8的隔震層內，位於每根柱子下端。

王俊杰說，ＬＡ大地震後，美國開始大量採用隔震建築，在日本已有2000棟以上，隔震建築技術已臻成熟。近30年來，在日本及美國經歷大地震的隔震建築，都完好如初，也都沒有需要維修，更可以大量降低地震時的搖晃程度，免除對地震的恐懼，家中名貴的家具、骨董、收藏品等，也大都能安全無虞。

台灣在921地震後，在民國90年引進LRB，目前約完成20棟隔震建築，像慈濟醫院就是採用隔震結構，在地震發生時仍能進行精密的手術。

王俊杰指出，除此之外，整棟建築從規劃、施工到未來的管理等，都朝向精緻化目標，王俊杰強調，富邦興建的大樓，都貫徹全棟使用自動灑水系統、冷暖變頻空調省能系統、雨水中水再回收系統…等符合未來生活的指標。

在近2500坪基地上，分成兩區，一是「領袖特區」、一是「精英特區」，其中「領袖特區」基地將近2000坪，棟距達45-60米，以能有大片採光及良好通風，創造符合健康要求的建築物理特性；同時建築體拔高約62米，每戶都是樓高3米6，戶戶30公分低台度開窗讓採光放大，讓自然天光與庭園風光充分引入室內，形成良好的通風效果與空氣對流。

在中庭規劃部分，建蔽率只有32%，大量植栽，並有主題式的庭園規劃，結合地型高低差，以喬木群和灌木叢形成自然保護屏障。

《答客問》

受訪者：王俊杰

Ｑ：「富邦大衛營」在建築設計上有哪些重點？

Ａ：「自由空間文化」是大衛營最想表達的概念，是延續無障礙空間的發展精神，整個室內外設計體貼照顧到身障朋友們的生活，也提供給我們的小孩及長輩老人家更舒適、更安全的人性化空間；從一些設計細節來表達，如無障礙空間從室外擴達到室內、空間彈性及視覺穿透等。

Ｑ：整棟建築中，除了隔震系統之外，還有那些是屬於「未來建築」的表達？

Ａ：如全棟使用自動灑水系統、冷暖變頻空調省能系統、雨水中水再回收系統…等符合未來生活的指標。

Ｑ：「富邦大衛營」以豪宅為訴求，在整體規劃及軟體服務，有哪些足夠成為當前的豪宅？

Ａ：富邦推出的「信義富邦」在2002年落成，曾樹立綠建築的典範，也吸引國內首富進駐的豪宅；2005年富邦推出「富邦大衛營」，是全國第一座隔震豪宅，以美國總統行館大衛營（Camp David）為規劃藍本，包括安全私密、健康養生、尊榮社交、度假休閒、服務管理等，完全是元首級；服務系統也延續由富邦物業統籌。 （記者林美芬）