房地產看漲 台商、外資投入

〔記者鄭琪芳╱台北報導〕財政部國有財產局北區辦事處處長蘇維成表示，近來政治氣氛和緩，國內資金投入房地產市場的意願提高，甚至部分外資也投入房地產市場，雖然中國制定反分裂法，但並未影響投資意願，目前離房地產高峰還有一段距離，房地產價格還會續漲。

國產局北區辦事處去年公告標售房地共有1060宗，合計投標單高達4675張，標脫率高達50.66%，較92年提高13.97個百分點，決標總金額為245億0262萬元，較92年高出109億6449萬元，是92年的1.81倍，顯示去年房地產市況的確強強滾。

國產局北區辦事處處長蘇維成表示，從去年國有地標售結果來看，台北市區精華地段土地競標情況最為激烈，尤其是180坪至450坪土地最受投資人青睞，標脫價平均高出底價8成。

蘇維成並指出，最近不少建築業者表示，扁宋會之後國內政治氣氛和緩，使得資金投入房地產市場的意願更為提高，外資也陸續進入。此外，近年來中國房地產過度飆高，有泡沫化之虞，也有不少台商返台投資房地產，進一步推升房地產景氣。

至於中國制定反分裂法是否影響國內房地產投資意願？蘇維成則表示，國內建商多認為不會有特別的影響。

蘇維成說，這波房地產景氣屬於長波段，目前離房地產高峰還有一段距離，至少還會再漲1倍。