麗寶ABC 仿歐大學城街廓

☉記者林美芬採訪

歐洲大學城的設計，總是讓不少台灣人欣羨不已！優閒、雅致，帶著濃濃的書香，三峽台北大學城特定區就是仿歐大學城規劃，麗寶建設的「麗寶ＡＢＣ」把濃濃書卷街廓，以意象與建築來呈現，海悅廣告協理王俊傑如此描述。

「麗寶ＡＢＣ」採取先建後售，即將完工，目前已經展現出整棟建築特有風格，承銷該案的海悅廣告協理王俊傑表示，建築設計概念是以大學城為主軸，建築基礎以圓拱造型設計，呼應三峽老街意象，加上西西里金石材基座搭配山形磚、大斜屋頂、尖拱造型、小老虎窗，營造出大學城氣質，未來走在其間，有如置身牛津、劍橋等國際大學城的書卷街廓。

由於台北大學城特定區是個全新的區域，在規劃上，格外重視整個社區的生活機能，王俊傑說，也以全新的生命觀點來注入整個社區規劃，如公共設施部分，設置一個6星級能量俱樂部，包括高背舒適沙潑的閱覽室、圖書館、遊戲區、桌球區、撞球區、歌德式Lounge Bar、貝克漢式的健身廣場、擁有男、女桑拿區、泳池及SPA；從內到外可以充分享受生活及生命的舒暢。

建築硬體的安全性還是最基礎的要求，從基礎工程到樑柱系統，每1道程序都做到高安全係數，採SA頂級接續器減少地震時橫向剪力破壞，柱箍筋採用135度標準彎鉤並錯開擺置，避免混凝土核心爆裂倒塌，另窗台下沿設置眉樑，眉樑工法為強化45度角，減少破壞。

整個三峽大學城特定區是規劃完整的區域，王俊傑強調，全區共有17條大道，大通道採取建築基地退縮，人車分道，又有7萬多株植栽，沿街種植，林蔭步道已經可以見到雛型；還有國中小學、公園綠地、車站預定地到市場預定地、社區停車場等，更有台北大學，一應俱全，採「高程規劃及重力流施工法自動排水」，三峽大學城特定區可望「全年不淹水」，也沒有活動斷層經過，整體而言，是個很人文且自然條件良好的優質生活區。

答客問

Ｑ：三峽大學特定區的聯外交通方不方便呢？

Ａ：主要聯外交通是以北二高為主，距信義計劃區20分鐘，捷運規劃經北大特定區，便捷快速。

Ｑ：最有疑慮的部分是房價，是否有偏高？

Ａ：台北大學特定區採取嚴格的都市規劃，包括台北大學的設立、道路劃設、植栽、國中小學預定設立乃至生活必須的市場、車站、聯外道路、捷運等，全部都已經是成熟的計劃，就待逐步開發及成為事實，現在是搶先卡位的時機，才有這種價格，未來，整個區域開發完成，價格自是全面上揚，不可能再有如此低價。

居住空間的選擇，本身就有許多生活價值的選擇，大學城是個以人文為重的自然生活空間，未來會是人文氣質取勝、智識優先的郊區型都市，經過完整設計及實現的新城市，不似都會中心區的繁華與熱鬧，質感完全不同。

（受訪者：海悅廣告協理王俊傑、專案副理邱國龍）