裕隆車70億打造Auto Mall開張

〔記者高嘉和╱台北報導〕裕隆車（2201）含土地成本砸下70億元打造的行遍天下Auto Mall昨日正式開幕，裕隆車總經理陳國榮透露，在新店舊廠A區土地順利完成汽車生活城開發後，B區超過3萬坪將開發成住商混合區，9年內分批完成，開發後市價將增加百億元以上，裕隆車在全台擁有近百萬坪土地，未來也將加速開發腳步。

裕隆車在台北縣新店與新莊、桃園、苗栗及南投等地擁有超過3百公頃土地資產，換算成坪數近百萬坪，可說是汽車股中的資產股，其中新店廠A區開發成的行遍天下Auto Mall昨日正式開幕，這座佔地廣達1.1萬坪的大型汽車生活城，涵蓋日產、INFINITI、雷諾、凱迪拉克、別克及OPEL等歐美日系知名品牌旗艦級展示中心，可說是首開國內車界先河。

裕隆車總經理陳國榮透露，裕隆車在新店扎根最久，緊鄰二高中興路交流道附近，光畸零地就超過2千坪，新店舊廠A區完成開發後，B區還有超過3萬坪住商混合區土地待開發，扣掉4成公設等捐地，還有近2萬坪土地，將在9年內分批完成開發。

陳國榮不願透露具體數字，但從裕隆車帳上新店廠土地價值約40億元推算，未來全數完成開發後，市價至少超過2百億元。

除新店廠土地，裕隆車還計畫在新莊成立第2座行遍天下Auto Mall，預計年底開幕。裕隆車在桃園內壢、南投還有數萬坪土地，苗栗三義廠區也有超過1/2土地未開發，都具開發潛力。

裕隆車截至今年第1季每股淨值約35.5元，未來這些土地資產重估後，加上配合政府土地增值稅減半措施，裕隆車將過去提列的土地增值稅準備金從原來的75億元降為34億元，調降的40億餘元將在未來土地處分開發後，在損益表上認列入帳，可望明顯推升裕隆車淨值。