聖荷西2 大直耐震新型建築

☉記者林美芬採訪

在台北市區，大直重劃區是個特殊的區域，有圓山官邸區的貴氣，緊鄰著內湖科學園區的高科技產業風貌，靠著基隆河與美麗華百樂園摩天輪散發的浪漫，精英群聚，勾勒出大直多重面貌；首泰建設「聖荷西2」就是針對精英階層而設定的新型建築。

大直地區的生活節奏與生活人文內涵，醞釀獨特的公民意識，也因為環境與嚴格的低密度開發要求，讓大直區吸引精英新富階層，大直豪宅區正形成一個新聚落，如苗豐強、宋恭源、蔡勳雄、江丙坤、唐雅君、李焜耀、李遠哲、包道格、張忠謀、郭台銘…等名人，都是大直客。

首泰建設在大直地區已經精耕10年，從「圓山觀景樓」、「岳陽樓」、「甲大直」、到「聖荷西花園」，幾乎就在台北與世界接軌的軸線上。

甲山林廣告專案經理朱立言形容，首泰建設已經有一套獨立的建築美學，捨棄裝飾，留下氣勢；設計「聖荷西2」建築外觀的黃靜雄建築師就把建築設計成鑽石般的整體美感。採取立體切割、線條對稱俐落，毫無贅飾，自然散發精鍊的沈潛之美。

而負責景觀設計的堀口正人將整個設計以東方生活意境為主題，回歸到向生命源頭致敬，以寧靜圓弧water pool為主角，演繹water、color、light、sound、smell的全感官景觀創意，在空間醞釀一個巧妙的轉角，營造精緻的視覺角度。

美學之外，安全的要求不可稍減，鋼筋採預組工法、採取強化型耐震箍筋之繫筋採雙頭180度彎勾組合而成，別於一般傳統箍筋90度或135度彎勾交錯綁紮方式，強化型箍筋可完全發揮功效；也採SA級摩擦焊接型續接器，經日本阪神地震中考驗，證明比一般傳統續接器更安全穩定；目前這種工法在信義計劃101大樓結構工程與林口長庚2期結工程均領先使用。

答客問

Ｑ：「聖荷西2」的未來發展潛力如何？

Ａ：近來部份地區房價略有修正，主因是供應量太大，但仔細看每個個案表現，基本條件好的個案，房價還是居於漲勢，「聖荷西2」以其優異條件，價格可能往上調整，而不會往下修正。以大直重劃區而言，未來前景看好，在民國96年「聖荷西2」完成之時，有遠東愛買、萬國百貨等大型百貨、飯店完成，再加上現有的美麗華百樂園等，生活條件日趨完備。

在交通方面，除了現有的快速道路網之外，還有東側南北向捷運初步構思完成，採地下化興建，加上低密度開發，形成大直重劃區的區域上漲優勢。

Ｑ：安全如何維護？

Ａ：有保全及網路系統規劃，社區大門設有高級感應讀卡管制系統，嚴密監控社區各通道出入口，1樓、B1、B2梯廳入口設置高級感應讀卡管制系統，含反脅迫密碼功能，各住戶設置反脅迫密碼保全設定鍵盤，可控制室內保全系統的啟動與解除，住戶返家遭受脅迫時，可輸入預先設定的反脅迫密碼解除保全系統設定，同時緊急求救訊號也立刻傳達到管理員室，作第一時間緊急救援。

（受訪者：甲山林廣告專案經理朱立言）