建商落跑 一屋兩賣

〔記者劉榮╱台北報導〕位於台北市文山區萬盛街已完工的預售屋「神奇部落」，日前傳出建商欠債落跑，26戶承購戶繳了2700多萬元工程款，卻無法入住，原本將土地及地上權抵押給銀行的建商，7月初又將整批房地產過戶給房屋仲介商，演變成一屋兩賣，擁有房屋產權證明的消費者空有產權，房子卻變成別人的。

台北市消保官黃鈺生表示，民眾購買預售屋要防止建商坑錢，簽約前最好睜大眼睛，如果建商沒有施行價金履約保證制度，設定專戶保管預繳工程款，最好不要輕易簽約付錢，否則可能血本無歸。

10多名神奇部落承購戶，昨在市議員厲耿桂芳的陪同下召開記者會，這些承購戶多半是單身上班族、教師或剛出社會的首購族，辛苦存下上百萬，卻落得血本無歸，被騙後，在網路上房地產討論區留言，才發現彼此都是受害者，他們呼籲政府正視預售屋的買賣糾紛。

住商不動產南京加盟店黃姓店長說，有1名投資客花1億多元，將「神奇部落」房地產整批買下，因為想再多幾個案子可以銷售，所以同意擔任人頭戶，但整件事與住商不動產沒有關係。這名投資客過戶9間房子在他名下，其餘房子則在其他人頭戶名下，投資客有給其他人頭戶3萬元費用，整批房地產買賣均按照程序付款，是正常買賣。