基隆港大武崙房市 透天別墅盛行

記者林美芬╱專題報導

從文學家的眼中，多雨的基隆市，總有股淡淡的輕愁，冬天的基隆，天氣更老是灰濛濛的；穿梭的遊輪與快艇，將活力注入基隆港灣中，將港灣城市充沛的生命力充分展現。

最近的基隆，不甘寂寞，不甘老是當過客，重新整頓，重新改造市容，大武崙重劃區是最新的區域之一，嚴格的都市設計審議，嚴格的環境影響評估，乃至要求先植栽再開發，寄望成為風景線上的據點。

根據市調資料，光是在大武崙一帶，就有海霸王集團、白天鵝建商、麗寶建設、弘通建設等大型建商投入，都是透天別墅，重劃區的整潔、金山、萬里旅遊線上的中途，形成極具潛力的開發區。

大武崙剛剛好就是從台北到金山、萬里必經之路，這條路上，白天鵝建設已經先興建有「新天鵝堡」第1期，正在開發第2期。

弘通建設就在「新天鵝堡」1期的旁邊，開發一個2000多坪基地的「花神」，走紅瓦白牆的西班牙風情別墅規劃，更有溫屋的設置，戶戶送個溫泉機，讓在自家就有溫泉泡。

海霸王集團也是企圖心十足，同一區域，準備有接近1萬坪的大型別墅開發，第1期「水天漾」才開賣，光是前院有20坪左右的庭院，就已吸引了想要透天別墅人士的青睞，再加上有個大型湯屋，包括三溫暖、烤箱、大型湯池等，豪華程度令這個以平價出擊的個案，顯得格外亮麗。

麗寶機構一向以大樓個案為主力，在大武崙地區也準備推出透天別墅案，就在風景線上，麗寶的招牌加上透天魅力，也帶動消費者的期待。

這些透天別墅的價位，跟台北近郊別墅區價位接近，從680萬到1000萬元，搶奪區域客與大台北地區的透天愛好者客層；競爭結果如何？就待消費者的認同。