永康永大路 案件十多個

〔記者王惠珍╱台南報導〕隨著台南科學園區的進駐員工人數持續增加，加上房地產市場增溫轉暖的帶動，使得台南房市的南科效應，也明顯地發燒起來，尤其在永康的永大路沿線，總共集結了十多場的個案銷售中心，形成「售屋一條街」的發燒現象。

根據市調資料顯示，目前在永康的永大路沿線，從永大路的一段到三段，房地產個案的銷售中心多達了十多個，幾乎每個紅綠燈的三角窗路口，就會有一個銷售中心，還有不少個案的銷售接待中心，是同時在一起「排排站」。

由於快速道路的接駁，從永大路到南科僅需10分鐘左右的車程，幾乎所有永大路上的個案，除了訴求永康在地的購屋客戶之外，也紛紛鎖定南科的科技新貴列為重點客戶。

至於目前銷售中的新推個案產品規劃相當多元化，從一戶總價500萬元左右的平價透天，到大地坪、大面寬的千萬級集村農舍度假別墅都有。

傳家廣告副總經理范傳國表示，平價透天住宅的購買客戶主要以工程師為主，以1戶總價600萬元以內的產品接受度最高。隨著園區內就業人口的快速增加，目前部分建商也推出換屋產品的規劃，打算爭取主管級換屋客戶的青睞。

根據台南科學園區管理局的統計，南科去年的整體產值已突破3千億元，而園區內的從業人員也達到3.5萬人左右，南科管理局還立下目標，5年內將挑戰1兆元的產值！

看好房市的南科效應，除了南科周邊的鄉鎮之外，包括台南市的各區推案，也都想要分食這塊南科大餅。