北大特區縣有地 標脫輕鬆

〔記者陸敬民╱台北報導〕三峽台北大學特定區昨天標脫2筆金額共3.36億元的土地。

從92年7月至今，總計台北縣政府共標脫306筆、金額近326億元的縣有土地。

上述兩筆北大特區土地分別為樹林鎮大學段二小段102-1和102-2地號，面積各為973和998坪，標脫金額為1.66億和1.7億元，與底價相同，換算成單價每坪約為17萬元，皆由致遠建設得標。

縣府地政局官員表示，該公司在取得土地後將合併申請建照，以適用94年8月7日前所享有的80%開發時程容積獎勵。

台北縣政府自92年7月10日起放寬土地管制規則，積極出清縣內土地。北大特區方面共標脫31筆、金額約83億元土地；林口重劃區共標脫244筆、金額約92億元土地；新板特區共標脫11筆、金額約170億元土地；蘆洲、泰山與八里坌市地重劃區則分別標脫7、10與1筆土地，金額分別為1.3億、9億與662萬元。

其中，北大特區由於面積廣大、街廓完整，加上擁有北大師生進駐及捷運延伸線通過等利多刺激，從前年下半年起便被各大建商視為土地標售的熱門區域。

包括寶佳機構旗下的佳陞建設「Yes!歐洲」與「歐洲之旅」、大都市建設「大學風呂」、環泥建設「北大MBA」、麗寶建設「麗寶ABC」、皇翔建設「四季會館」等，總供應量已突破3000戶。

不過，也正由於北大特區房地產市場在短期內供應量大增，近期當地個案無論來人或買氣均出現趨緩現象。代銷業者認為，天候不佳、年關將近，加上供應量暴增稀釋買氣，應該是主要原因。