土地稅法修正下週可望過關 營建提前開香檳

〔記者高照芬╱台北報導〕土地稅法修正案幾經折衝後，下週排入立院討論的可能性大增，昨天早盤激勵營建類股走揚，包括京城（2524）、華固（2548）、興富發（2542）、皇翔（2545）、長虹（5534）、順天（5525）均上漲，而國揚（2505）、華建（2530）等轉機股更亮燈漲停，終場類股指數站上175點，漲幅達3.9%，居各類股之冠。

營建類股自去年底一路上攻後，今年初時拉回修正，類股指數一度跌破170點大關，其中行政院版土地稅法修正案能否過關，關係著土增稅是否能永久減半，最為外界關切。

由於政院版土地稅法修正案送立院後下週排入討論，土增稅永久減半政策也可望過關，激勵營建類股反彈，尤其是業績股在壓抑多日後出現反彈，南部的京城建設盤中攻上漲停，甫由櫃轉市的順天，在收盤時也站上了27.8元的漲停價。

另外，轉機股國揚近年來陸續償債，新推預售案也屢創佳績，減資後股價在14元左右整理，昨日也亮燈漲停，站上15.9元漲停價位，並爆出8500張以上的大量，較前1個交易日擴增1倍以上。

大華建設近年來陸續釋出土地存貨，與興富發在中山北路推出「美妍家」後，又共同開發信義計畫區土地，上月信義區「上誠桂冠」豪宅案推出後，市場反應不俗，加上不動產證券化法規完備之際，大華建設也有意推出不動產證券化商品，使得股價出現轉機。

由於今年房地產景氣不輟，法人對於營建類股的高點仍有可期，除了本土投信加碼營建股之外，外資也增加持股比重，日前外資買日勝生（2547）逾1000張；另外京城建設今、明兩年的入帳行情值得期待，也吸引法人的加碼。

此外，營建類股中第1家公布簡式財測的宏普（2536），今年每股EPS3.5元，由於獲利穩定，負債比低，持續吸引外資加碼，昨日股價也有逾半根漲停板以上的漲幅。