去年建照核發 8年新高

〔記者林美芬╱台北報導〕根據營建署的統計，93年核發的建築執照數量，已經創8年來新高紀錄，樓地板面積增幅比92年增加49.9%，顯示整個房市反彈的時間點與建商的快速投入。

營建署指出，93年全年建築物建造執照45,934件，較上年大幅增加11,466件，增幅為33.3%，規模為民國85年來的新高，總樓地板面積4,250萬平方公尺，較上年增加1,414萬平方公尺，增幅高達49.9%。

在這些統計數字中，以住宅類為最多，其次是商店（含店舖住宅），以樓地板面積來看，住宅類建築總量達到1,889萬平方公尺，較上年增加57.9%，商店785萬平方公尺，較上年增加92.7%，工廠類計540萬平方公尺，較上年增加90.0%。

在核發建照的總樓地板面積，以桃園縣增加366萬平方公尺為最多，增幅為109.2%；其次是高雄市增加231萬平方公尺，增幅為49.3%；高雄縣增加200萬平方公尺，增幅為134.8%。

營建署長陳光雄分析，由以上數據可顯示，近年來營建業景氣明顯自谷底翻揚，這可能有數個原因造就景氣翻揚：1.是建商及消費者都對市場看好，具有信心。2.是受惠於土增稅減半徵收的利多。3.是優惠房貸利率政策奏效。4.是不動產證券化的利多。

也可以看出，過去幾年來，建照一再延期之後，建商等待市場成熟機會，順利推案；且80年代因搶建而造成的餘屋問題已在近幾年順利去化，展望未來營建業的景氣應可持續，並帶動其他產業景氣回春。