老民宅加蓋鐵皮屋 不算違建

屋齡逾20年 加蓋規定放寬

〔記者林恕暉／台北報導〕北市老舊房屋頂樓加蓋違建認定將有新標準，建管處長何幼榕昨天表示，為了顧及老舊房屋防漏需求，對於20年以上民宅頂樓，加蓋高度不超過1.5公尺的斜頂式鐵皮屋頂者，將不會視為違建。

陽台外推違建 即報即拆

另外，工務局長陳威仁也指出，95年起發出建照的新建築物也不得於陽台設置鐵窗或外推，否則將一律視為違建，列入即報即拆範圍。

北市議會昨天審查建管處預算時，違建認定標準再度成為議員關心的話題，尤其建管處今年編列550萬元委外拆除大型違建物經費，也再度成為議員刪減的目標，該預算也一如預期未能過關，由於工務委員會民進黨掌控主導權，對於這筆爭議預算如何處理，民進黨議會黨團召集人陳正德表示，「他們將好好思考刪減的額度」。

頂樓加蓋 不得高逾1.5米

為了爭取議會支持違建拆除預算，工務局昨天也表明將修改違建處理原則，陳威仁說，對於20年以上的老舊房屋，考量其年代久遠，基於防漏目的於屋頂建造斜屋頂者，屋脊高度小於1.5公尺，屋簷小於1公尺者，將不會認定為違建，以符合老舊民宅防漏實際需要。

陳威仁指出，目前雖然同意建物陽台在不變更外牆情況下，可以設置鐵窗，但市府對於新建物將會嚴格把關，明年核發的建照建物，非經許可，將不得在陽台設置外窗、鐵窗，否則將視為違章建築，列入即報即拆的違建範圍。