透天／軟硬體升級 保障多e點

記者王惠珍／專題報導

透天產品較無法像大樓社區一樣，除了保全硬體配備之外，並再加上一道社區管理員的人員監控，以達到較周嚴的居家保全環境，尤其是戶數規模不多的透天產品，這種情況特別明顯。

針對透天住宅社區這種先天上的問題，目前透天的推案建商也不斷藉由產品規劃以及保全設備的提升，從軟硬體兩方面來著手。

在產品規劃部分，包括訴求統一社區門禁管理的社區型規劃，由於住戶在進出時多了一道門禁管理，不僅可減少被歹徒鎖定的問題，相對也可過濾掉一些閒雜人等，但是這樣的社區型規劃，後續住戶基於管理費負擔的考量，未必會聘僱3班制的管理員進行門禁控管，此時就有賴住戶彼此間的自動自發。

例如在車輛進出後需立即以遙控器將大門關妥，避免外人藉機闖入；目前建商多會在社區的外牆，加上監視器及拉力感知器等設備，即使沒有聘僱管理人員，住戶也可自行排班進行錄影，以免萬一真的出事，空有儀器卻找不到任何的錄影畫面。

至於在硬體配備方面，包括可以看見訪客容貌的影視對講機、紅外線攝影機，以及各樓層磁簧感應的保全主機，均是目前各透天案場比較常見的保全設備。

而隨著寬頻網路的普及，即使是單一戶的透天個案，透過寬頻網路的環境，只要加上一個網路攝影機，並結合家庭自動化控制，住戶不僅可以隨時上網掌握家中的現況，即使人在國外也可以一窺家中究竟，還可以透過網路控制家電及燈光。

目前廠商還可有升級版的功能，例如小孩會在4點放學回家，即可事先設定保全系統在這段時間內警戒，屆時系統還可以透過網路，將小孩回家的照片寄給父母，不用擔心小孩是否安全到家，讓透天住家也可以做好住家保全。