中／中科帶動唱 明年最看好

記者陳品竹／專題報導

在后里的中科3期，確定在半年內開發，加上市政府幾項重大建設即將於明年完工，並有新的重大建設開工，讓台中市房市充滿向上的活力。台中市建築投資公會理事長王忠正指出，在這樣情況下，明年房市一定是「中概念股」（台中概念股）最紅。

王忠正指出，台中中山高、福高、中彰快速道、中投快速道已完工，1號、3號、4號的聯外道路也興建中，台中市交通網架構完成，成為中部6縣市中心都會。而戶外圓形劇場將於明年3月完工、國際棒球場8月完工，國家劇院、新市政中心也將在明年動工。明年有更多的中科廠家正式量產，將帶來大量員工，中科對台中房市正面效應，將在明年正式發揮，之前，都只是租屋市場為多，從今年第4季中科員工開始大量現身台中房市，可見明年會更多。

王忠正指出，除了中科外，遠東百貨最近標租了7期新市政中心、新光三越百貨旁的2000多坪土地，未來將投入百億集娛樂、休閒、百貨、餐飲、精品等商城，1個新光三越百貨，已讓台中市在假日成為「磁鐵」，磁吸了中部6縣市民眾到台中消費，未來遠百投資案開幕、鉅眾集團的倫敦商城也即將開幕，帶動商機，也將刺激房市。

王忠正指出，他認為台中市居住環境及氣候溫和，都是得天獨厚，10幾年前中部地區因為是勞力密集的傳統產業大本營，因此外移大陸也最嚴重，但現在有不少工廠回流，好區域的工業用地被搶著要，市政府也表示精密機械園區被申請的廠地多出原計畫廠地的兩倍。有就業型產業，就能吸引勞工人口前來，就能帶動民生消費及住屋需求，因此他對台中市明年房市看好。