黑心墓園一地兩賣 狠削20億

近兩萬墓塚 面臨被拆除

〔記者劉志原、鄭學庸／台北報導〕墓地也傳黑心案！台北市極樂公墓爆發一地兩賣弊案，業者大賺廿餘億元後避居中國、美國，卻造成近兩萬墓塚面臨被拆除的命運，被害人批評台北市政府束手無策，對簿公堂自力救濟，台北地院二十二日將開庭審理；記者查訪發現，全台多數私人墓園，也潛藏黑心墓地危機。

台北市殯葬處則表示，錢宗範一九四九年獲邀前來台北市設置極樂殯儀館，為市民提供殯葬服務，由當時的衛生院與他簽約、同意無償撥用部分市有土地供極樂殯儀館作為公墓用地，市府最近已經順利取回市有土地，目前極樂公墓土地仍分為國有及私有兩部分，不論是以國有土地的追索，或私有地上的產權糾紛，市府都不便置喙。

附近殯葬業者說，來自中國上海的錢家，當時無償或低價取得六張犁山區十七多公頃土地經營極樂公墓，五十六年來獲利逾廿億，而錢宗範子女錢小範、錢執中、錢潔華現已定居中國及美國，隔海再把已葬有骨骸的墓地出售給他人，引發買地者與亡者家屬糾紛。

賣了使用權 又賣所有權

本案原告陳某一九八四年向錢家購買兩筆土地後發現，錢家已先將墓地「使用權」賣給民眾蓋墳，再把土地「所有權」賣給他，兩面賺取暴利。陳某說，錢家以墓地面積小無法過戶為由，改以「認穴證」、「永久使用」等證明代替權狀詐騙民眾。

被告是在這兩筆地上蓋祖墳的蔣姓等六十一人，陳某要求他們拆墳、賠償，但被告大呼冤枉，強調已獲墓地合法永久使用權，希望司法還其公道；錢家目前僅由錢宗範之姪錢德榮在台經營極樂靈骨塔，但他也常往來兩岸，記者走訪極樂靈骨塔時，錢德榮之妻強調一切合法，一地兩賣與其無關。

眾亡魂不安 北市府束手

陳某代理人邱小姐說，除了這兩筆地，日前錢家以公告現值一成、不到一億元的賤價，把極樂公墓逾八成土地所有權，分廿九筆賣給游姓土地開發業者，一旦完成過戶，游某即有權要求拆墳，但大多數亡者家屬卻渾然不知，更大爭議即將引爆。她說，台北市政府不能坐視不管，應出面協助解決此一難題。

記者查訪發現，多數民眾購買民間墓地時，大都僅購「使用權」，未取得「土地所有權持分」，若將來墓地所有權遭出售，墓塚恐成為無權占有而遭拆除，或得再付費給新地主。