透天車庫鬧革命

如果在車庫旁加上一個長條木椅，還可以成為社區鄰居串門子的好地方。（記者王惠珍攝）

車庫精神 矽谷夢誕生地

透天住宅的車庫具有多種可能，它除了可以作為停車，還可作為工作、收納與休憩的功能，甚至有創業的可能。

美國的矽谷就有不少企業創立於自家的車庫，如微軟（Microsoft）、惠普（HP）、亞馬遜（Amazon）、思科（Cisco）戴爾（Dell）等，車庫精神（Garage Spirit）也因此成為許多高科技公司創業神話很重要的一個環節。惠普創業的車庫更被加州政府指定為歷史地標，稱它為「矽谷的誕生地」。這些公司的成功，倡導了「車庫精神」，激勵了許多車庫公司的快速發展，迄今這種強調創新的精神仍有增無減。

車庫雖然有創業空間的魔力，但是車庫的多元功能與潛力也值得建築業與購屋者重視，車庫不只是車庫，車庫的位置、機能、趣味等，應該還有更多的可能，除了可做為汽車停放、創業基地之外，也能作為兒童遊戲、家庭社交、祭拜儀式等場所。

改裝車庫 結構美觀兼顧

記者陸敬民／專題報導

透天車庫有沒有改裝的需要？常見的改裝類型有哪些？築羿室內設計總監伍世泰認為，一般中低總價透天住戶，改裝車庫的機率並不高，常見的做法是加裝室內照明或空調裝置，所花費的費用也很低。

至於中高總價透天車庫的改裝，安德室內設計總監蔡豐任表示，可粗分為「結構性」和「美觀性」兩方面來討論。

「結構性」是指在車庫內加裝排氣或排水等裝置，特別是針對地下車庫而言。蔡豐任說，由於住戶每天開車進出地下車庫，車子不會馬上熄火，長久下來，一氧化碳等廢氣將嚴重影響人體健康，因此需要加裝自然進氣及排氣的裝置，費用大約在1到2萬元間。

有些設計不良的地下車庫，一遇豪雨便積水，這時就需要加裝排水系統來改善，也就是挖設排水溝。蔡豐任說，預售屋的住戶可事先要求建商改善排水系統，基本上不太需要花大錢，若成屋或交屋後再來挖設排水溝的話，費用往往超過10萬元。

「美觀性」是指燈光照明與鋪面改善。蔡豐任說，目前透天車庫常用的照明器具為HQI省電型嵌燈，10坪內的裝潢大約只要3萬元。至於鋪面改善則泛指鋪設抗壓或防滑地磚，因為汽車進進出出，地磚的耐磨耐壓性很重要，費用依等級的高低，每坪從3000元到1萬元不等。

魅力滿點 車庫近在咫尺

記者陸敬民／專題報導

與大樓產品相較，透天住戶除了能享受「有天有地」的居住環境外，透天車庫所獨具的「私有」、「專屬」與「便利」等特色，也是令人趨之若鶩的因素。

專家透露，其實車庫也是透天住宅的魅力之一，「車庫就在我家地下室」或「車庫就在我家門口旁」對住戶所代表的意義，是大樓地下停車場所難以相提並論的。

雅門建築事務所主持建築師劉偉彥認為，大樓地下停車場的停車格通常相當密集，住戶分攤的結果，每戶持有1格車位的面積最低從4到6坪不等，也有的會高到6到9坪之多，但不屬於車位的車道面積也要算錢，又不是百分百花在自己身上，往往就佔掉不少購屋成本。

透天車庫則依建築規劃的不同，住戶所持有的車庫面積呈現兩極化的現象，從9坪到15坪都有，但住戶的錢大多是花在自己身上。

常見的透天車庫分為地下停車、1樓停車和室外停車共3種，建築師往往會因基地土地成本與條件的不同而有不同的規劃。

例如，便宜的土地通常不挖地下室，直接設計成1樓或室外停車即可，簡單又方便。每坪超過10萬元的土地可考慮開挖地下室，因為地價貴，土地必須做更有效的運用，所以當基地面積夠大時就開挖地下室，面積不夠大或戶數不夠多時就規劃1樓停車，聰明的消費者在參觀透天社區時可從中一窺端倪。

透天車庫的可停車輛數與客廳面寬息息相關。劉偉彥說，由於適合車輛通行的寬度最低從2.25到2.5米不等，因此面寬5米的透天車庫能並排停車，最受消費者青睞，也是最常見的設計；低於5米的則通常採前後停車。

開運占卜 門別開西南方位

記者陳品竹／專題報導

不要以為車庫「住」的不是人，就不注重它的風水。台中市名門命理教育協會理事長楊登嵙就指出，如果車庫擺不對「位置」，發生血光之災及車禍的機率就會大增，不可不慎。

楊登嵙指出，以這20年向位吉凶而言，西南方位置正好是「瘟神」，車庫大門最好不要開在這個方位。另外，車子位置也以避免設在房子的虎邊為宜，所謂「虎口大開」，車主容易有車禍血光之災。在鄉下地區，許多住宅車庫是設在房子外面或用雨棚架起的臨時車庫，這些車庫大門最好不要正對著房子大門。

楊登嵙指出，別墅社區的車庫，建商喜歡採地下室或人工地盤的人車分道設計，但他建議，戶與戶的車位間，最好還是設有隔牆、車門的單獨空間，因為這種單獨空間車子經過「流動率」，要比全開式的停車場降低得多了，對屋主影響也較小。建商也很喜歡將別墅一樓的前半段做停車庫，後半段做孝親房。但以科學陽宅的角度而言，屋內的廢氣會影響到住在一樓孝親房的人的健康，因此進入房門前，最好設置一道密閉牆隔絕廢氣，或在車庫大門上方裝置抽風機排除廢氣。但廢氣的排出口，不能直對居住室內，最好以管子將排氣口延長到空曠位置，避免穢氣回流屋內影響肺部健康。

楊登嵙也建議車庫上方的樓層空間，不能做為房間、書房、業務辦公室，因為車子進進出出的「流動」，會造成地靈不穩，會造成睡不安寧、無法專心讀書及事業不安穩的情形。