房價補漲 進場趁現在

〔記者陸敬民╱台北報導〕歷經2年強勁復甦，國內房地產市場需求在今年上半年呈現趨緩跡象，為催促買氣，台北市部分的產官學界，昨天大放利多消息，指稱政府即將開放中國人民來台觀光，房價補漲在即，並呼籲手頭有閒錢的民眾趕緊趁此時投資置產。

遠雄集團董事長趙藤雄表示，台灣房市歷經10年低迷，此刻房價正處於低檔，在低稅負及低利率的情況下，也是民眾購買房子負擔最輕的時候，相較於香港、新加坡、上海與北京等鄰近城市的房價飆漲現況，台灣房市表現不應該這麼壞，從政經各方面表現來看，台灣景氣也已度過最差時期，與房價成正比的全球油價又處於歷史高峰，未來房價看漲機率相當高。

趙藤雄並從都市更新角度認為，全台每年約有8萬戶的老舊房屋需要更新，「921」地震提醒政府必須儘速處理老舊結構的房屋，更新刻不容緩，若政府認真辦理都市更新，將能有效帶動全台、尤其是台北市的換屋風潮。

身兼台北市政府經發會副總召集人暨立委賴士葆認為，公共建設是帶動房價上揚的重要因素，台北市在污水下水道、捷運、科技園區、網路新都和松菸巨蛋等建設帶動下，將大幅提升居民的居住環境和生活品質。他還預告，開放中國人民來台觀光的政策即將落實，政府將允許每天1000人次的中國人民赴台觀光，若能配合引進外資，將對台灣房市具有莫大助益。

政大企管系系友會長、財訊事業執行長謝金河表示，過去5年全球房市歷經百年難見的大多頭行情，惟獨台灣房市沒有趕上這波趨勢，相較於香港、上海房價已出現每坪破百萬元的天價，台北還在80萬元徘徊；未來2年的政經走勢對台灣發展相當重要，政府若能吸引外資、甚至陸資來台投資置產，台北房價將出現強勁爆發力。