伊登花園 先建後售 品味歐洲宮廷風

☉記者林美芬採訪

當汐止水患解除之後，汐止房市幾乎是揮別過去，重新站上起漲點！新和廣告業務經理吳文平解析最新的房市變化。

吳文平表示，汐止本來就是台北市東區最富競爭力的生活圈，從交通動線、距離與生活圈的成熟等，都可見到汐止的房市表現，曾經房價高達每坪24萬元以上，基隆河水患讓整個汐止房價重挫，但是，即使淹水，從來沒有停止外來人口進到汐止定居。

如今，在連續2年的風雨之後，基隆河上游員山子分洪成功，解決基隆河中下游水患，汐止停止淹水，成就了汐止止跌反彈的契機。

吳文平強調，「伊登花園」就是汐止水患解除後的第一波反彈個案，採取先建後售的方式，就是讓消費者能夠清楚了解個案的品質，而且享有站在起漲點的投資優勢。

吳文平指出，「伊登花園」是走歐式宮廷華麗風格的建築，挑高6米6法式宮廷門廳，加上門廳內光彩奪目的水晶式吊燈，無論日夜，都可見到華麗與尊貴的建築品味。

建築本身則是積極的詮釋歐洲建築精髓之美，包括崗石基座、迎賓牌樓、藝術長窗、鍛造欄杆等都一一在東區重現，為新東區住宅增添風采。

建築主體臨路退縮4米到10米，退縮部分規劃為人行步道，建材以崗石為步道舖面，並搭配古典藝術燈光照明與綠化植栽，整體步道氛圍獨具，為歐風人行步道的再版。

吳文平表示，「伊登花園」的結構是用嚴格的標準，審視每個細節，樓板及外牆厚度達15公分，並採雙層雙向綁紮，地下室及6樓以下採4000磅混凝土，7樓以上採3500磅混凝土，比一般工地高出約500磅以上，提升建物的安全性能。

答客問

Q：基地周邊的生活條件如何？

A：基地就在福德商圈，商圈內有電影院、KTV、百貨、麥當勞…等各式商家，從「伊登花園」只需步行，就可享受休閒自在的生活；且有多處金融商業中心，如彰銀、農會等，可以輕鬆理財。

Q：交通如何？

A：出門就有多線公車，社區巴士10號、聯營公車藍36、23線等，轉乘捷運或上班就學安全又便利；就區位而言，距德安百貨10分鐘、南港經貿特區8分鐘。

Q：學區如何？

A：距離北峰國小3分鐘車程，學童上下學方便又安全。

Q：購屋條件怎麼樣？

A：採取低自備的方式，只要自備30萬起，就可以進住；房價剛好是南港及內湖的一半價格，可以輕鬆的入主新歐洲古典名宅。（受訪者：新和廣告業務經理吳文平、專案副理曾燕瑋）